One-story log cabin
Located in a residential area with a friendly and summery atmosphere, this single-level cabin will offer a cozy little nest to its new owners.
Comprising two bedrooms and a large open living room that opens onto the terrace and garden, it will be perfect for a couple or a family with a child.
Well-designed, the house welcomes you through a fairly large entrance that can accommodate a wardrobe, and leads to the entrance hall that serves a master bedroom with a large wardrobe/closet and an en-suite bathroom. This master bedroom has its own access to a partially covered terrace. There is a second bedroom that could also serve as an office. A bathroom with a shower and toilet serves this bedroom or for visitors. Finally, the large open living room of 49 m2 is impressive in its volume and high ceiling, it is bright and has two exits to the covered terrace and the garden.
The house has a practical annex that serves as a technical room, pantry and cellar, it is accessible from the entrance but also from the garden.
The house is heated by a fully programmable pellet stove. It has a one-week autonomy and is filled with pellet bags. The domestic hot water is produced by a 300-liter boiler.
The well-insulated house requires very little energy expenditure. In addition, a photovoltaic panel installation on the roof provides energy for the boiler and produces part of the domestic electricity.
On one side of the house there is a large parking space that can be used to store a boat or two, or even three vehicles.
Description
The 3.5-room cabin has a net living area of 93.08 m2, a usable area of 104.4 m2, a volume of 600 m3, and is located on a 404 m2 plot.
· Quick access to the lake, port and beaches
· Large attic for storage
· CECB in B for the envelope and in A for energy efficiency
· 20 m2 of photovoltaic panels
· West terrace of 11.7 m2
· East terrace of approx. 10 m2
Cheyres is a popular and sought-after municipality thanks to the activity and atmosphere generated by the lake, water sports, cycling and walking along the trails in the Grande Cariçaie nature reserve.
The village has a Volg grocery store as well as the following restaurants: La Lagune, Chez Anny, La Sarcelle and La Grappe. The kindergarten and primary schools are located in Cheyres, the CO is in Estavayer-le-Lac. Extra-curricular care is also organized. The village of Cheyres has a CFF train station. Yvonand and Estavayer are their many shops are respectively 5 km & 6.5 km away. Yverdon is only 20 minutes away by car, or 15 km.
History
The chalet was built in 2023, its condition is impeccable.
Availability
To be agreed
Call Thierry at 079 135 37 02 for any additional questions or a visit on site.
Chalet de plain-pied en madrier
Situé dans un quartier résidentiel à l'ambiance conviviale et estivale, ce chalet distribué sur un seul niveau offrira un agréable nid douillet à ses nouveaux propriétaires.
Comprenant deux chambres et une vaste pièce de vie ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, il conviendra parfaitement à un couple ou à une famille avec un enfant.
Bien conçue, la maison vous accueille par une entrée assez large pour y mettre une penderie, elle donne sur le hall de dégagement desservant une chambre parentale qui comprend une grande armoire/penderie et une salle de bain privative. Cette chambre parentale a son propre accès à une terrasse en partie couverte. On trouve ensuite une seconde chambre qui pourrait tout aussi bien servir de bureau. Une salle d'eau avec douche et WC sert à cette chambre ou pour les visiteurs. Enfin, la grande pièce de vie ouverte de 49 m2 surprend par sa volumétrie et son haut plafond, elle est lumineuse et offre deux sorties à la terrasse couverte et au jardin.
La maison dispose d'une annexe pratique, elle sert de local technique, de cellier et de cave, on y accède depuis l'entrée mais aussi depuis le jardin.
La maison est chauffée par un poêle a pellet entièrement paramétrable. Il a une autonomie d'une semaine et se remplit avec des sacs de pellets. L'eau chaude sanitaire et produite par un boiler de 300 litres.
La maison qui est bien isolée ne nécessite que très peu de dépenses énergétiques. Par ailleurs, une installation de panneaux photovoltaïques sur le toit permet de fournir l'énergie au boiler et produire une partie de l'électricité domestique.
Sur l'un des côtés de la maison se trouve une grande place de parc, elle peut servir pour l'entreposage d'un bateau ou de deux, voire trois véhicules.
Description
Le chalet de 3.5 pièces compte une surface habitable nette de 93.08 m2, une surface utile de 104.4 m2, sa volumétrie est de 600 m3, il se situe sur une parcelle de 404 m2.
· Accès rapide au lac, au port et aux plages
· Grand galetas pour du rangement
· CECB en B pour l'enveloppe et en A pour l'efficacité énergétique
· 20 m2 de panneaux photovoltaïques
· Terrasse ouest de 11.7 m2
· Terrasse est d'env. 10 m2
Cheyres est une commune populaire et prisée grâce à l'activité et l'ambiance générée par le lac, les sports nautiques, les balades à vélo et à pied le long des sentiers dans la réserve naturelle de la Grande Cariçaie.
Le village dispose d'une épicerie Volg ainsi que les restaurants : la Lagune, chez Anny, la Sarcelle et la Grappe. Les écoles enfantines et primaires ont lieu à Cheyres, le CO est à Estavayer-le-Lac. Un accueil extrascolaire est également organisé. Le village de Cheyres dispose d'une gare CFF. Yvonand et Estavayer est leurs nombreux commerces sont respectivement à 5 km & 6.5 km. Yverdon est à seulement 20 minutes en voiture, soit 15 km.
Historique
Le chalet a été construit en 2023, son état est impeccable.
Disponibilité
A convenir
Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une visite sur place.
