Chalet with 9.5 rooms on sale in District de Sion, Veysonnaz - 229 m²

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés et ensoleillés de Veysonnaz, ce bien rare séduit par son architecture atypique, ses généreux volumes et sa situation privilégiée face au majestueux paysage alpin. Construit en 1990, puis agrandi en 2002 par une annexe qui lui confère aujourd’hui une véritable allure de villa d’architecte, ce chalet se distingue par ses grandes baies vitrées, ses espaces de vie lumineux et ses perspectives ouvertes sur les montagnes environnantes. Un lieu où l’authenticité alpine rencontre l’élégance d’une architecture contemporaine, dans un cadre naturel particulièrement recherché. Développé sur plusieurs niveaux, le bien offre une configuration aussi généreuse que modulable, idéale pour une résidence principale de standing, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial alliant qualité de vie et rendement locatif. Des espaces de vie spectaculaires Le 2e étage constitue le cœur de la maison. Un magnifique séjour d’environ 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offre un cadre de vie exceptionnel où les montagnes s’invitent pleinement à l’intérieur. La cuisine ouverte, rénovée en 2020, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et au coin repas, créant une atmosphère conviviale et élégante. Un poêle en pierre ollaire fonctionnel apporte une touche chaleureuse et authentique à cet ensemble. Depuis le séjour, l’accès au grand balcon prolonge naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur, tandis que le jardin situé à l’arrière de la maison invite à profiter pleinement des beaux jours et de la quiétude des lieux. Une partie nuit généreuse et modulable Le 1er étage accueille quatre chambres à coucher, dont une disposant de sa propre salle de douche, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Trois des quatre chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse ou au balcon d’angle, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Des armoires encastrées dans toutes les pièces apportent un confort de rangement appréciable. Une grande cave complète ce niveau, qui dispose également d’un accès par l’entrée de la cave, avec un espace buanderie et les installations techniques. L’aménagement actuel comprend par ailleurs une cuisine installée en 2017 dans l’une des chambres. Cette configuration permet d’envisager une utilisation indépendante de ce niveau, notamment dans le cadre d’une location séparée, ou de conserver l’ensemble des espaces pour un usage familial. Une mezzanine pleine de charme Au dernier étage, une mezzanine apporte une dimension supplémentaire à l’architecture intérieure. Elle comprend une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu’un espace salon intimiste pouvant être aménagé selon les besoins, par exemple en sixième chambre, en bureau ou en espace de détente. Cette organisation sur plusieurs niveaux confère au chalet une réelle flexibilité, permettant d’adapter les espaces à différents modes de vie. Un appartement indépendant, un atout patrimonial Le rez-de-jardin abrite deux garages box (possibilité de parquer 2 voitures devant les garages) ainsi qu’un appartement de 2,5 pièces comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur le séjour et un petit jardin avec terrasse. Actuellement loué pour CHF 950.– par mois, cet appartement génère un revenu locatif annuel de CHF 11’400.–, contribuant ainsi à couvrir une partie des charges liées à la propriété. Il constitue un avantage particulièrement intéressant, que ce soit pour optimiser l’utilisation du bien, accueillir des proches en toute indépendance ou bénéficier d’un revenu locatif complémentaire. Un bien aux multiples possibilités Au-delà de ses volumes et de sa situation privilégiée, cette propriété se distingue par sa polyvalence. Sa configuration permet d’envisager différents scénarios d’utilisation, avec la possibilité de préserver une partie des espaces pour un usage indépendant, sous réserve des aménagements nécessaires et des autorisations applicables. Résidence familiale, maison de vacances, propriété intergénérationnelle ou investissement immobilier avec revenu locatif existant : ce bien offre une liberté d’aménagement particulièrement appréciable. Une propriété singulière au cœur de Veysonnaz Réunissant un emplacement recherché, un ensoleillement privilégié, une vue remarquable sur les montagnes et une architecture qui sort des standards traditionnels du chalet alpin, cette propriété s’adresse aux amateurs de biens de caractère à la recherche d’un lieu de vie aussi inspirant que fonctionnel. Un chalet aux allures de villa d’architecte, où l’espace, la lumière et le panorama composent un cadre de vie rare au cœur des Alpes valaisannes. Le chalet est disponible à la vente aux acquéreurs étrangers, sous réserve des conditions légales applicables.