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Large chalet with 4 apartments

Rooms14
Living area300 m²
Object PriceCHF 1,990,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Chemin de l'Épine, 1882 Gryon

Characteristics

Reference
2201
Availability
To agree
Bathrooms
5
Year of construction
1932
Rooms
14
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
GFA Ratio
182
Ground surface
2,296 m²
Living area
300 m²
Net surface
332 m²
Volume
1,350 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Discover, exclusively with BCIMMO, this rare opportunity of a 1350m3 chalet ideally located on a flat plot of nearly 2300m2. Nestled in a quiet and verdant environment, this property offers a breathtaking panoramic view as well as optimal sun exposure.

Currently configured in 4 dwellings – all free as of September 2026 – it offers remarkable potential, whether for a family project, rental or transformation.

It consists of:

A 120 m² apartment on the garden level, spread over 3 levels
A 32 m² studio on the garden level
Two duplexes of 90 m² each with a terrace

Outdoors: a 20 m² garage, several parking spaces and a shed complete the property.

Although well maintained, the chalet has not undergone any significant work over the last 20 years. It will therefore be necessary to consider renovating the technical installations in the medium/short term.

Privileged location: just a stone’s throw from the train that connects Bex directly to Geneva Airport, as well as in the immediate vicinity of the Villars / Gryon / Les Diablerets / Glacier 3000 ski lifts.

A rare property, with obvious potential, in an exceptional setting. Accessible as a primary or secondary residence.

History
  • 1932 construction
  • 1965 extension
  • 1986 complete renovation and insulation of the roof
  • 1986 Renovation of the 5.5-room apartment, creation of bathrooms and replacement of some windows
  • 2006 Oil-fired boiler and installation of thermal panels




Découvrez, en exclusivité BCIMMO, cette opportunité rare d'un chalet de 1350m3 idéalement situé sur une parcelle plane de près de 2300m2. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce bien offre une vue panoramique époustouflante ainsi qu'un ensoleillement optimal.

Actuellement configuré en 4 logements — tous libres dès septembre 2026 — il offre un potentiel remarquable, que ce soit pour un projet familial, locatif ou de transformation.

Il se compose de :

Un appartement de 120 m² habitables en rez-de-jardin, réparti sur 3 niveaux
Un studio de 32 m² en rez-de-jardin
Deux duplex de 90 m² chacun avec terrasse

À l’extérieur : garage de 20 m², plusieurs places de parc et cabanon viennent compléter l’ensemble.

Bien qu'entretenu avec rigueur, le chalet n'a pas subi de travaux notoire au cours des 20 dernières années. Il faudra ainsi envisagé une rénovation des installations techniques à moyen/court terme.

Situation privilégiée : à deux pas du train reliant directement Bex à Genève Aéroport, ainsi qu’à proximité immédiate des remontées mécaniques de Villars / Gryon / Les Diablerets / Glacier 3000.

Un bien rare, un potentiel évident, un cadre exceptionnel. Accessible en résidence principale ou secondaire.

Historique
  • 1932 construction
  • 1965 agrandissement
  • 1986 réfection complète et isolation de la toiture
  • 1986 Rénovation appartement 5.5 pièces, création salles de bains et remplacement de certaines fenêtres
  • 2006 Chaudière à mazout et installation panneaux thermiques




Conveniences

Neighbourhood
  • Playground
Outside conveniences
  • Swimming pool
Condition
  • To be renovated
Exposure
  • Optimal
View
  • Panoramic
  • Mountains