Chalet with 4.5 rooms on sale in Hérémence - 112 m²

L'agenceImmo Maret-Bonvin

Au coeur du charmant village de Mâche, dans un environnement paisible et authentique, découvrez ce raccard en madriers entièrement rénové, situé à seulement quelques minutes d'Hérémence et du domaine skiable de Thyon - 4 Vallées.
Bénéficiant d'une situation centrale au sein de ce village typique du Val d'Hérens, dont l'ensemble bâti est classé au patrimoine national, ce bien rare séduit par son caractère, son emplacement et la qualité de sa rénovation.

Grâce à son orientation, il profite d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, visible depuis les différentes pièces de l'habitation.
Le séjour sera baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses ouvertures en toiture ainsi qu'à de grandes baies vitrées pouvant s'ouvrir entièrement sur un vaste balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur durant les beaux jours.

Une fois rénové, ce logement de 4.5 pièces réparti sur 3 niveaux offrira des espaces lumineux, spacieux et soigneusement pensés. L'architecture intérieure associera des volumes épurés à l'élégance des matériaux bruts afin de créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine, tout en préservant le caractère authentique du bâtiment.

Voici la distribution du bien :

Rez inférieur : deux chambres, une salle de bain, un local à skis/cave, un sauna, un local technique et un réduit.
Rez supérieur : entrée, séjour, salon, cuisine, WC et balcon.
Etage : chambre parentale avec réduit.

La rénovation répondra à des standards de confort élevés et comprendra notamment un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, une installation photovoltaïque, un sauna, ainsi que de nombreux espaces de rangement et meubles intégrés.

Les finitions intérieures peuvent être personnalisées selon le choix de l'acquéreur.

Ce bien bénéficie par ailleurs d'une situation réglementaire particulièrement avantageuse : il peut être utilisé aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, sans restriction d'utilisation.

La vente aux étrangers est également autorisée, un atout particulièrement recherché pour ce type de bien.

Le permis de construire est en force et la livraison du bâtiment est prévue pour l'été 2028.

Une opportunité rare à Mâche, idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien de caractère, rénové avec des prestations contemporaines, dans un environnement alpin privilégié.

Une belle affaire !

www.lagenceimmo.ch


Immo Maret-Bonvin Real Estate Agency

In the heart of the charming village of Mâche, in a peaceful and authentic setting, discover this fully renovated log cabin, located just a few minutes from Hérémence and the Thyon-4 Vallées ski area.
Boasting a central location within this typical village of the Val d'Hérens--whose historic district is designated as a national heritage site--this rare property captivates with its character, location, and the quality of its renovation.

Thanks to its orientation, it enjoys plenty of natural light as well as unobstructed views of the surrounding mountains, visible from every room in the home.
The living room will be bathed in natural light thanks to generous skylights and large floor-to-ceiling windows that open fully onto a spacious balcony, pleasantly extending the living space outdoors on sunny days.

Once renovated, this 4.5-room home spread over three levels will offer bright, spacious, and thoughtfully designed spaces. The interior design will combine clean lines with the elegance of raw materials to create a warm and contemporary atmosphere, while preserving the building's authentic character.

Here is the layout of the property:

Lower level: two bedrooms, a bathroom, a ski storage room/cellar, a sauna, a utility room, and a small storage area.
Upper level: entryway, living room, family room, kitchen, half-bath, and balcony.
Top floor: master bedroom with a small storage area.

The renovation will meet high standards of comfort and...