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Beautiful chalet close to the slopes and the center

Rooms6
Living area127 m²
Object PriceCHF 1,120,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

74450 Le Grand-Bornand FR

Characteristics

Reference
86463210
Availability
To agree
Rooms
6
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
1,450 m²
Living area
127 m²
Useful surface
133 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in the center of Chinaillon (Le Grand-Bornand), close to the ski slopes and the Floria and Charmieux ski lifts, discover this superb triplex chalet of 127 m².
It is composed on the garden level, of an entrance with storage, a laundry room, a large living room, which brings together a fitted and equipped kitchen, a dining room and a lounge with a pellet stove, the whole opening onto a sheltered terrace, allowing you to relax after a day of skiing or hiking in the mountains. On the first floor, three bedrooms with their own bathroom and toilet, offer optimal comfort for the whole family and guests.
On the ground floor there are: an independent fully equipped self-contained studio comprising a bedroom, a bathroom and a living room with a kitchen, as well as a double garage and a ski room with boot heater.
An outdoor parking space completes this rare property, with no neighboring buildings, with high-end features and quality materials.

Possibility to buy the chalet and recover the VAT (20%) in the event of furnished rental with provision of para-hotel services

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Situé dans le centre du Chinaillon (Le Grand-Bornand), proche des pistes de ski et des remontées mécaniques de la Floria et des Charmieux, découvrez ce superbe chalet triplex de 127 m².
Il est composé en rez-de-jardin, d'une entrée avec rangements, d'une buanderie, d'une vaste pièce de vie, regroupant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et salon avec un poêle à granulés, l'ensemble donnant sur une terrasse abritée, permettant de se détendre après une journée de ski ou de rando en montagne. À l'étage, trois chambres avec sa propre salle d'eau et WC, offrent un confort optimal pour toute la famille et les invités.
Au rez-de-chaussée se trouvent : un studio aménagé indépendant entièrement équipé comprenant une chambre, une salle d'eau et un séjour avec une cuisine, ainsi qu'un double garage et un ski room avec chauffe bottes.
Un stationnement extérieur complète ce bien rare, sans vis-à-vis, doté de prestations haut de gamme et de matériaux de qualité.

Possibilité d'acheter le chalet et de récupérer la TVA (20%) en cas de location meublée avec fourniture de prestations para hôtelières

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conveniences

Inside conveniences
  • Fireplace
Condition
  • New

Distances

 
Freeway
5 m