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Firstview
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Stunning views just a few steps from the village centre CHALET WITH GARDEN

Rooms5
Living area195 m²
Object PriceCHF 2,300,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

1978 Lens

Characteristics

Reference
VIVO-0001333
Availability
Immediate
Rooms
5
Number of levels for the real asset
3
Living area
195 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In an area 2 steps from the centre of the charming village of Lens, take advantage of the opportunity of this chalet being finished with a magnificent view of Christ-Roi, the Valais peaks and the Rhône plain as well as maximum sunshine. An adjoining plot of 472 m2 will allow you to make a magnificent garden.

Lower Floor:
Garage with 2 parking spaces
Technical room
Fitness/Cellar/Storage room
Access staircase to the main entrance of the chalet

Upper Floor:
Entrance hall
Guest toilet, washbasin
Living room with living room, dining room, kitchen
1 bedroom with its en-suite shower room

Stairs to the first floor

1st floor:
2 bedrooms with connecting bathroom (shower), one of which has access to the south balcony
1 master bedroom with dressing room, en-suite shower room and access to the south balcony


Village center 5 minutes walk (all amenities: restaurant, food shop, pharmacy, butcher,
bakery, bank, post office, school...)

Possibility to acquire a lot of 3 chalets (more information on request)

Hamlet of Pra Derri https://my.matterport.com/show/?m=P19aGwf2q4a

Saleable as a main residence
Saleable to resident foreigners

Room details Balcony | Loggia: 2 Private Laundry Room Cellar | Pantry Kitchen with dining area Entrance hall Technical room Dining room Living room Bedrooms Double / master bedroom: 4 Shower rooms : 3 Total WC : 4 WC sink : 1

Number of boxes, garages and parking spaces Double garage 1

Environment Mountain Village Open View Panoramic Exposure East West South Proximity Banks Shops Primary Schools Leisure Post Office Ski lifts Restaurant Public transport Exterior Fitted out Interior Large glazed area Bright Technical equipment Main heating Air-to-water heat pump Secondary heating Solar thermo voltaic Heating Heating Floor Electric garage door Yes


Agence Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2 - 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

The plans are likely to have undergone changes and the areas mentioned are indicative. This document is not binding and any right of modification, error or omission is reserved.

Dans un quartier à 2 pas du centre du charmant village de Lens, profitez de l'opportunité de ce chalet en cours de finition bénéficiant d'une magnifique vue sur le Christ-Roi, les sommets valaisans et la plaine du Rhône ainsi que d'un ensoleillement maximum. Une parcelle attenante de 472 m2 vous permettra de faire un magnifique jardin.

Rez inférieur:
Garage avec 2 places de parc
Local technique
Fitness/Cave/Local de rangement
Escalier d'accès vers entrée principale du chalet

Rez supérieur:
Hall d'entrée
Wc visiteurs, lavabo
Pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine
1 chambre avec sa salle d'eau attenante

Escalier vers l'étage

1er étage:
2 chambres avec salle de bain (douche)communicante, dont une avec accès balcon Sud
1 chambre parentale avec dressing, salle d'eau attenante et accès balcon Sud


Centre du village à 5 minutes à pied (toutes commodités: restaurant, magasin alimentation, pharmacie, boucherie,
boulangerie, banque, poste, école...)

Possibilité d'acquérir un lot de 3 chalets (plus d'informations sur demande)

Hameau de Pra Derri https://my.matterport.com/show/?m=P19aGwf2q4a

Vendable en résidence principale
Vendable aux étrangers résidents

Détails des pièces
  • Balcon | Loggia : 2
  • Buanderie privée
  • Cave | Cellier
  • Cuisine avec coin repas
  • Hall d'entrée
  • Local technique
  • Salle à manger
  • Séjour
Chambres
  • Chambre double / parentale : 4
Salles d'eau
  • Salle de douche : 3
  • Total WC : 4
  • WC lavabo : 1


Nombre de box, garages et places de parc
Garage double1


Environnement
  • Montagne
  • Village
Vue
  • Dégagée
  • Panoramique
Exposition
  • Est
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Banques
  • Commerces
  • Ecoles primaires
  • Loisirs
  • Poste
  • Remontées mécaniques
  • Restaurant
  • Transports publics
Extérieur
  • Aménagé
Intérieur
  • Grande surface vitrée
  • Lumineux
Equipement technique
Chauffage principalPompe à chaleur air-eauChauffage secondaireSolaire thermo voltaïqueMode de chauffageAu solPorte du garage électriqueOui



Agence Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2 - 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

Les plans sont susceptibles d'avoir subi des modifications et les surfaces mentionnées sont indicatives. Ce document n'est pas contractuel et tout droit de modification, erreur ou omission est réservé.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies