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Virtual tours

Charming 2-room apartment in Ovronnaz, 68 m²

Rooms2
Living area68 m²
Object PriceCHF 220,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route de l'Ardévaz 2, 1911 Ovronnaz

Characteristics

Reference
86947277
Availability
To agree
Latest renovations
1996
Rooms
2
Number of levels for the real asset
2
Living area
68 m²
Useful surface
68 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Charming semi-detached chalet of 68 m², completely independent (no common EPC), located in the heart of Ovronnaz. The stone and wood façade blends perfectly into the typical Valaisian Alpine environment. The property, formerly a shop, offers interesting potential for a project as a main residence only.

Access is via a few steps leading to a pleasant and functional interior, ideal for a couple or single person. Located on the edge of the road, very close to the village center and its shops, with quick access to the ski slopes and hiking trails. The chalet is well served by the bus line 1 shuttle (every 15 minutes in winter) and the postal bus (opposite). Some work to be done to add a shower (estimate available). Sold unfurnished? the photos shown are suggestions for the interior. Available

immediately


. Outdoor parking space extra? CHF 12,000.?
Located about 50 meters from the property

. Condition & work

Facade & double glazed windows
Interior painting redone in 2022
Boiler replaced in 2022 Oven
and induction replaced in 2020
Roof from 1996? insulation 100 mm between rafters (roof 120mm)
OIBT 2025
Charmant chalet mitoyen de 68 m², entièrement indépendant (sans PPE commune), situé au coeur d'Ovronnaz. La façade en pierre et bois s'intègre parfaitement dans l'environnement alpin typique du Valais. Le bien, ancien commerce, offre un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale uniquement.

L'accès se fait par quelques marches menant à un intérieur agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. Situé au bord de la route, à proximité immédiate du centre du village et de ses commerces, avec un accès rapide aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée. Le chalet est bien desservi par la navette bus ligne 1 (toutes les 15 minutes en hiver) et le car postal (en face). Quelques aménagements à prévoir pour l'ajout d'une douche (devis à disposition). Vendu non meublé ? les photos présentées sont des suggestions d'ameublement.

Libre de suite.


Place de parc extérieure en sus ? CHF 12 000.?
Située à environ 50 mètres du bien.

État & travaux

Façade & fenêtres double vitrage
Peinture intérieure refaite en 2022
Boiler remplacé en 2022
Four et induction remplacés en 2020
Toiture de 1996 ? isolation 100 mm entre chevrons (toiture 120mm)
OIBT 2025

Conveniences

Inside conveniences
  • Guests lavatory