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To renovate

Chalet in secondary residence to renovate

Rooms7.5
Living area159 m²
Object PriceCHF 2,980,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Ch. des Mourets 1, 1659 Rougemont

Characteristics

Reference
5713428
Availability
To agree
Bathrooms
2
Building envelope
G
Year of construction
1705
Direct CO2 emissions
A
Rooms
7.5
Bedrooms
6
Energetic efficiency
G
Heating type
Electricity
Domestic water heating system
Electricity
Condition of the property
To restore
Ground surface
1,057 m²
Living area
159 m²

Number of parkings

Exterior
4

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Located near the center of Rougemont, this beautiful chalet from 1705, after having functioned as a farm, has become the secondary residence of the owner family.

The property currently has a living area of 159 m2, a surface area confirmed by the Commune of Rougemont and which allows for an extension of 30%, i.e. 206 m2 of living space. (200 m2 for a foreign national, not resident in Switzerland) these can be redistributed in the existing volume, in particular in the barn space which totals more than 90 m2 and offers a very high ceiling.

The property requires a complete renovation to adapt it to modern comfort. A pre-project will provide an indication of what can be done in this building.

It should be noted that the property is listed in note 4, that it is located in the central zone 15 LAT (Federal ISOS inventory) and that the CECB energy certificate is available as well as an asbestos report.

The property is sold free of furniture and can be available quickly.

The Commune of Rougemont is renowned for its restaurants.

The owners reserve the right to accept a bid higher than the indicated price.

Situé à proximité du centre de Rougemont, ce beau chalet de 1705, après avoir fonctionné comme ferme, est devenu la résidence secondaire de la famille propriétaire.

Le bien dispose, en l'état actuel, d'une surface de 159 m2 habitables, surface confirmée par la Commune de Rougemont et qui permet une extension de 30 % soit 206m2 habitables. (200m2 pour une personne de nationalité étrangère, non-résident en Suisse) ceux-ci peuvent être redistribués dans le volume existant, notamment dans l’espace grange qui totalise plus de 90 m2 et offre une très belle hauteur.

Le bien nécessite une rénovation complète afin de l'adapter au confort moderne. Un près-projet permettra de donner une indication de ce qui peut être fait dans cette bâtisse.

A noter que le bien est recensé en note 4, qu'il est situé dans la zone centrale 15 LAT (inventaire Fédéral ISOS) et que le certificat énergetique CECB est disponible ainsi qu'un rapport amiante. 

Le bien est vendu libre de mobilier et peut être disponible rapidement.

La Commune de Rougemont est renommée notamment pour ces restaurants.

Les propriétaires se réservent le droit d'accepter une offre supérieure au prix indiqué.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Horse riding area
  • Near a golf course
  • Tennis centre
  • Ski piste
  • Indoor swimming pool
  • Ski resort
  • Ski lift
  • Cross-country ski trail
  • Hiking trails
  • Ice rink
Outside conveniences
  • Garden
  • Barn
  • Parking
Inside conveniences
  • Eat-in-kitchen
Equipment
  • Bath
  • Shower
Condition
  • To be renovated
View
  • Fields
  • Forest
  • Mountains

Distances

 
Public transports
431 m
4'
-
-
Primary school
6.59 km
1h42
25'
11'
Stores
200 m
4'
-
-
Cable car
644 m
13'
13'
4'
Restaurants
269 m
4'
-
-