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Charming 4.5-room chalet, idyllic location

Rooms4.5

Living area73 m²

Object PriceCHF 485,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

- Sornard -, 1997 Haute-Nendaz

Characteristics

Reference

5907639

Availability

Immediate

Second home

Authorized

Sale to persons abroad authorized

Yes

Bathrooms

Year of construction

1990

Latest renovations

2017

Rooms

4.5

Bedrooms

Total number of floor

Balcony surface

3 m²

Heating types

Wood, Distance heating

Heating installations

Radiator, Chimney

Domestic water heating system

Distance heating

Altitude

1,100 m

Garden surface

63 m²

Condition of the property

Very good

Standing

Simple

Ground surface

500 m²

Living area

73 m²

Terrace surface

23 m²

Number of toilets

Parking places

Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior

1 | included

Description

Text translated from french, see original

Exclusivity Valimmobilier!

This charming chalet is located in the hamlet of Sornard, just a few minutes from the Haute-Nendaz ski resort. To get there, simply park your car on the parking lot by the road and go down a few steps. Protected by various trees and bushes, you will find a haven of peace. With excellent all-year-round sunshine and a beautiful view of the Alps, the large garden allows you to fully enjoy the joys of being outdoors.

4.5-room chalet:

Gross living area of 73 m²
Terrace of 23 m²
Balcony of 3 m²

Ground floor:

Small entrance hall
Open-plan kitchen with fireplace and access to the living room
1 separate WC
1 pantry/storage room

Floor:

3 bedrooms with fitted wardrobes
1 shower room with WC

Parking space:

1 outdoor parking space 35 meters from the chalet

Outside:

Large garden of 63 m²
2 electrified garden sheds
Barbecue chimney
Landscaped slope, requires little maintenance

Additional information:

Wood-burning fireplace
District heating
Installation of 4G for remote heating and the possibility of separate heating-boiler operation
Sold furnished

Renovation, replacement:

Roof: replacement of slate tiles with sand-blasted concrete tiles, replacement of sheet metal with copper sheet metal (2017)
Sandblasting of wooden facades and painting of all facades (2017)
Boiler replacement (2018)
Electrolux Cooker (2018)
Interior chimney compliance (2021)
Washing machine (2023)
Renovation of the exterior stairs (2024)
Dishwasher (2025)
Water Meter (2025)

For all the details as well as the full set of photos, visit our website: www.valimmobilier.ch

Would you like more information or the complete file? Please contact me by phone or e-mail and I will be happy to provide you with more information. I am also available for a visit on site.

Exclusivité Valimmobilier !

Ce charmant chalet se situe sur le hameau de Sornard à quelques minutes de la station de ski de Haute-Nendaz. Pour y accéder, il vous suffit de parquer votre voiture sur la place de parc en bord de route et de descendre une série de marches. Protégé par divers arbres et buissons, vous trouverez un havre de paix. Bénéficiant d'un excellent ensoleillement toute l'année et d'une belle vue dégagée sur les Alpes, son vaste jardin permet de profiter pleinement des joies d'être en extérieur.

Chalet de 4.5 pièces :

Surface habitable brute de 73 m²
Terrasse de 23 m²
Balcon de 3 m²

Rez-de-chaussée :

Petit hall d'entrée
Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée
1 WC séparé
1 garde-manger/réduit

Etage :

3 chambres avec des armoires encastrées
1 salle de douche avec WC

Place de parc :

1 place de parc extérieure à 35 mètres du chalet

Extérieurs :

Vaste jardin de 63 m²
2 cabanons de jardin électrifiés
Cheminée pour barbecue
Talus aménagé, nécessite peu d'entretien

Complément d'informations :

Cheminée à bois
Chauffage à distance
Installation de la 4G pour le chauffage à distance et la possibilité de mise en service séparée chauffage-boiler
Vendu meublé

Rénovation, remplacement :

Toiture : remplacement des ardoises par des tuiles en béton sablé, remplacement de la ferblanterie par une ferblanterie en cuivre (2017)
Sablage des façades en bois et peinture de l'ensemble des façades (2017)
Remplacement du boiler (2018)
Cuisinière Electrolux (2018)
Mise en conformité de la cheminée intérieure (2021)
Lave-linge (2023)
Rénovation des escaliers extérieurs (2024)
Lave-vaisselle (2025)
Compteur d'eau (2025)

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Conveniences

Neighbourhood

Mountains
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Pharmacy
Bus stop
Public swimming pool
Tennis centre
Ski piste
Indoor swimming pool
Ski resort
Ski lift
Cross-country ski trail
Hiking trails
Soccer pitch
Ice rink
Religious monuments
Doctor
Medical home
Thermal center

Outside conveniences

Balcony/ies
Terrace/s
Garden
Quiet
Greenery
Shed
Parking
Barbecue-chimney

Inside conveniences

Open kitchen
Separated lavatory
Garret
Storeroom
Furnished
Built-in closet
Connected thermostat
Fireplace
Natural light

Equipment

Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Shower
Cable/TV
Outdoor lighting

Floor

Tiles
Parquet floor

Condition

Very good

Orientation

North
East

Exposure

Favourable

View

Nice view
Clear
Far view
Forest
Mountains
Alps

Distances

Public transports

149 m

Stores

723 m

19'

Restaurants

845 m

20'

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