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Chalet with 5 rooms on sale in St-Cergue - 106 m²

Chalet en bois de 5 pièces avec jardin et garage aux Pralies

Rooms5
Living area106 m²
Object PriceCHF 770,000.-
Availability01.01.2027
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1264 St-Cergue

Characteristics

Reference
M844-9LE8-959
Availability
01.01.2027
Rooms
5
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
691 m²
Living area
106 m²

Description

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Chalet en bois de 5 pièces au calme des Pralies, sur les hauteurs de Saint-Cergue : 106 m² habitables, jardin arboré et garage. Boiseries, poutres apparentes et un grand espace vitré avec poêle, ouvert sur le jardin : tout le charme d'un vrai chalet, annoncé en état de neuf et disponible dès le 1er janvier 2027.

POINTS FORTS

Chalet en bois au charme authentique - Grand espace vitré avec poêle, ouvert sur le jardin - Jardin arboré au calme et balcon en façade - Garage aménagé de 24 m² - Arrêt du train NStCM aux Pralies, liaison directe avec Nyon et l'arc lémanique - Randonnée, vélo et sports d'hiver à proximité.

AGENCEMENT - 5 pièces : 3 chambres et 2 séjours - 2 salles d'eau - Salon et espace repas aux finitions boisées - Espace vitré aménagé en coin repas et détente - Chambre au 1er étage, salon / chambre modulable au rez-de-chaussée.

PRIX ET CONDITIONS

Prix de vente : CHF 770'000.-, un prix d'accès plus bas qu'en pleine propriété grâce au droit de superficie - Parcelle de 691 m² en droit de superficie, redevance de CHF 2'764.- / an - Charges : CHF 420.- / mois (chauffage, électricité et eau, selon le vendeur) - Valeur d'assurance incendie : CHF 676'000.- (chalet et garage).

DOSSIER ET VISITE

Plans, descriptif complet et détails de l'acte de superficie (durée, transfert, évolution de la redevance) transmis sur demande.

Visite privée sur rendez-vous :

Alain Tagini

ALTAG-Constructions

+41 79 772 65 80

tag-int@bluewin.ch

www.altag-constructions.ch

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage

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