Chalet with 4.5 rooms on sale in zone - 180 m²

Petit-déjeuner face à la Grande Dixence

Depuis la table à manger, la vue s'étend du barrage de la Grande Dixence jusqu'à l'entrée du Val d'Hérens. Ce chalet à Mâche, l'un des plus anciens villages de la région, est situé au calme avec beaucoup d'intimité – et pourtant, vous êtes à environ 5 minutes de la station des Masses, accès aux 4 Vallées.

• Vue panoramique imprenable sur les montagnes et la Grande Dixence – chaque jour différente
• Situation calme et proche de la nature, avec beaucoup d'intimité
• Construction chaleureuse en bois – une ambiance cosy dès le premier pas
• Séjour, salle à manger et cuisine ouverts avec grandes fenêtres et accès direct au balcon et à la terrasse
• Trois chambres dans les combles, toutes avec accès à un balcon – des refuges pour la famille et les invités
• Environ 5 minutes jusqu'à la station des Masses – rapidement dans les 4 Vallées
• Terrain de 3'294 m², dont 2'244 m² de parcelle agricole – beaucoup d'espace et de potentiel
• Acquisition possible en résidence secondaire et par des non-Suisses

Le chalet en détail : à l'étage, séjour, salle à manger et cuisine forment un espace ouvert avec vue sur la vallée. Dans les combles se trouvent trois chambres – deux partagent un balcon, une a son propre balcon – ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-chaussée : garage, grande cave, local à skis et place pour le bois. Le chauffage est actuellement électrique ; une offre pour un chauffage à pellets d'env. CHF 15'000 à 20'000 est disponible. Un service de jardinier existant (env. CHF 1'900 par an) entretient le jardin.

Le Val d'Hérens est l'une des vallées les plus authentiques du Valais. Sion est à environ 20 minutes. Le ski dans les 4 Vallées, à Thyon 2000 et Veysonnaz, la randonnée et les bains thermaux à proximité rendent la région attrayante toute l'année.

Points clés

• Type : chalet, 4.5 pièces, 3 chambres
• Surface habitable : 116 m²
• Terrain : 3'294 m², dont 2'244 m² de parcelle agricole
• Jardin, terrasse, plusieurs balcons
• Garage, cave, local à skis, réserve à bois
• Chauffage : électrique, pellets possible (offre env. CHF 15'000–20'000)
• Service de jardinier : env. CHF 1'900 par an
• Station des Masses : env. 5 minutes, Sion : env. 20 minutes
• Résidence secondaire et vente aux étrangers possibles
• Prix : CHF 795'000

Un chalet avec une telle vue et autant de terrain est rare dans le Val d'Hérens. Contactez-moi pour une visite.

Daniel | Courtier immobilier Valais & Vaud