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Great opportunity

City house with 3.5 rooms on sale in Gallargues-le-Montueux - 120 m²

La Petite Camargue – Charming village house

Rooms3.5
Living area77 m²
Object PriceCHF 240,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

48 bis Rue de la Tuilerie, 30660 Gallargues-le-Montueux FR

Characteristics

Reference
6078159
Availability
To agree
Bathrooms
2
Latest renovations
2010
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Heating type
Electricity
Heating installation
Radiator
Living area
77 m²
Useful surface
120 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Acor Immobilier offers you, in the heart of the historic center of Gallargues-le-Montueux, this authentic stone village house offers a warm and atypical living environment, with several rare outdoor spaces and private parking.

The house develops a surface area of 77 m² under the Loi Carrez, for about 120 m² on the ground, and is spread over half levels, which gives it a unique charm and interior circulation.

On the lower level, an air-conditioned bedroom has its own bathroom with toilet and opens directly onto an intimate, quiet and sheltered inner patio. This level also includes a cellar, a laundry room and a technical room. The upper level accommodates the living areas. There is a living room and a dining room with a fireplace, an equipped kitchen, as well as a climate-controlled conservatory extended by a covered balcony with a barbecue. A separate toilet completes this level.

A beautiful patio open to a balcony overlooking a private inner courtyard offers the property magnificent outdoor living spaces to enjoy the local climate.

A holiday residence, ideally located in a popular tourist region, to discover without delay!
Acor Immobilier vous propose, au cœur du centre historique de Gallargues-le-Montueux, cette authentique maison de village en pierre offre un cadre de vie chaleureux et atypique, avec plusieurs espaces extérieurs rares et un stationnement privé.

La maison développe une surface de 77 m² Loi Carrez, pour environ 120 m² au sol, et se déploie sur demi-niveaux, ce qui lui confère un charme et une circulation intérieure singulière.

En rez-inférieur, une chambre climatisée dispose de sa propre salle d’eau avec WC et s’ouvre directement sur un patio intérieur intimiste, calme et à l’abri des regards. Ce niveau comprend également une cave, une buanderie et un espace technique. Le rez-supérieur accueille les pièces de vie. On y trouve un séjour et une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu’une véranda climatisée prolongée par un balcon couvert avec barbecue. Un WC indépendant complète ce niveau.

Un magnifique patio ouvert en balcon sur un cours intérieure privative offre au bien de magnifiques espaces de vies extérieurs pour profiter du climat local.

Une résidence de vacances, idéalement située dans une région touristique appréciée, à découvrir absolument !

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Quiet
  • Loggia
  • Parking

Distances

 
Public transports
380 m
3'
1'
1'
Stores
450 m
5'
2'
2'
Restaurants
80 m
1'
1'
1'

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