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New construction

The Clos des Forges – 3.5 rooms with garden

Rooms3.5
Living area120.6 m²
FloorGarden floor
Object PriceCHF 610,000.-
Availability01.03.2027
ic_fluent_contact_card_24_filled Created with Sketch. Contact us
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue des Forges 5, 1957 Ardon

Characteristics

Reference
#5606801.Lot E4
Availability
01.03.2027
Bathrooms
2
Year of construction
2025
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Garden floor
Weighted Surface
124.1 m²
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Garden surface
82 m²
Condition of the property
New
Living area
120.6 m²
Terrace surface
10.3 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in Ardon, this new development of 46 apartments from 3.5 to 4.5 roomswill impress with its generous surfaces, natural light and living environment designed for the comfort of families. Each apartment has a beautiful south-facing orientation, with an unobstructed view of the surrounding mountains. The spacious living rooms from 40 to 50 m²offer a pleasant and functional living space, ideal for family moments.

The residence also offers rare services: a 124 m² swimming pool for relaxation in the summer, as well as two carnotzets available to co-owners for convivial gatherings. The finishes are of high standard, included in the price, with high-end parquet flooring, neat tiles and quality kitchens. All at a very attractive price from CHF 4,600.-/m².

Perfectly located, the development benefits from all the amenities in the immediate vicinity: bus stop 150 m away, Migros Partenaire 240 m away, pharmacy, nursery school, primary school less than 1.2 km away, and the CFF station 1.3 km away. Access to the Conthey motorway is just a few minutes away. A peaceful, practical and warm living environment, ideal for settling in with the family.

Apartment composition:
• Entrance hall 8.74 m2
• Bedroom 12.73 m2
• Bedroom 22.02 m2
• Bathroom 6.14 m2
• Shower room 7.52 m2
• Large living room 41.96 m2 with open kitchen
• Terrace 10.32 m2
• Garden 82 m2

Finishes of high standard included in the sale price of the apartments:

• Parquet CHF 140.-/m2

• Tiles CHF 100.-/m2

• 4.5-room kitchens CHF 25,000.-

• 3.5-room kitchens CHF 20,000.-

Parking spaces are sold separately:
• Outdoor parking CHF 15,000.-
• Indoor parking CHF 26,000.-
• Garage box CHF 38,000.-

Située à Ardon, cette nouvelle promotion de 46 appartements du 3.5 au 4.5 pièces séduit par ses surfaces généreuses, sa luminosité naturelle et son cadre de vie pensé pour le confort des familles. Chaque logement bénéficie d’une belle orientation plein sud, avec un dégagement imprenable sur les montagnes environnantes. Les séjours spacieux de 40 à 50 m² offrent un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les moments en famille.

La résidence propose également des prestations rares : une piscine de 124 m² pour se détendre en été, ainsi que deux carnotzets à disposition des copropriétaires pour les rencontres conviviales. Les finitions sont de standing, incluses dans le prix, avec parquet haut de gamme, carrelages soignés et cuisines de qualité. Le tout à un prix très attractif dès CHF 4'600.–/m².

Parfaitement située, la promotion bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : arrêt de bus à 150 m, Migros Partenaire à 240 m, pharmacie, crèche, école primaire à moins de 1,2 km, et la gare CFF à 1,3 km. L’accès à l’autoroute de Conthey se fait en quelques minutes. Un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux, idéal pour s’y installer en famille.

Composition de l'appartement :
• Hall d'entrée de 8.74 m2
• Une chambre à coucher de 12.73 m2
• Une chambre à coucher de 22.02 m2
• Une salle de bain de 6.14 m2
• Une salle de douche de 7.52 m2
• Un vaste séjour de 41.96 m2 avec cuisine ouverte
• Une terrasse de 10.32 m2
• Un jardin de 82 m2

Finitions de standing inclus dans le prix de vente des appartements:

• Parquet CHF 140.–/m2

• Carrelage CHF 100.–/m2

• Cuisines 4.5 pièces CHF 25'000.–

• 3.5 pièces CHF 20'000.–

Les places de parc sont vendues en supplément:
• Parking extérieur CHF 15'000.–
• Parking intérieur CHF 26'000.–
• Garage box CHF 38'000.–

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
  • Swimming pool
  • Built on even grounds
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Carnotzet
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Bath
  • Shower
Floor
  • At your discretion
  • Flat
Condition
  • New
  • under construction
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Mountains
  • Alps

Distances

 
Public transports
128 m
2'
2'
1'
Primary school
917 m
15'
15'
3'
Stores
210 m
3'
3'
1'
Restaurants
445 m
6'
6'
1'