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Firstview
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Generous modern 3.5-room apartment

Rooms3.5
Living area~ 90 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 698,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Salzstrasse 30, 5330 Bad Zurzach

Characteristics

Reference
5881625
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2014
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
1st floor
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Condition of the property
Very good
Ground surface
~ 1,371 m²
Living area
~ 90 m²
Local tax
115 %
Canton's tax
112 %
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

The modern apartment building is located in a sunny and quiet residential area in Bad Zurzach. The property was built in 2014 according to a well-thought-out and appealing floor plan concept.

The attractive location near the Rhine River and directly adjacent to undeveloped agricultural land is particularly noteworthy. This means you can enjoy a permanently unobstructed view and a quiet, idyllic environment – ideal for walks, bike rides and a wide range of outdoor activities.

The bright 3.5-room apartment on the first floor is characterized by a clear room layout and two wet rooms. The spacious, modern kitchen offers plenty of storage space as well as an oven and a steamer. All rooms are on the same level and can be easily reached from the living and entrance areas. The apartment is conveniently accessible by lift or via the staircase.

The first bathroom has a bathtub, a washbasin, a toilet, a washing machine and a tumble dryer. The second bathroom has a washbasin, a toilet and a glazed shower.

The apartment also has a spacious, glazed balcony, a garage parking space and a separate cellar compartment. The property is in very good condition overall.

Shopping facilities, schools and public amenities are within easy walking distance.

Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in sonniger und ruhiger Wohnlage in Bad Zurzach. Die Liegenschaft wurde 2014 nach einem durchdachten und ansprechenden Grundrisskonzept realisiert.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage nahe dem Rheinufer und direkt angrenzend an unverbaubares Landwirtschaftsland. Dadurch geniessen Sie eine dauerhaft freie Aussicht sowie eine ruhige, idyllische Umgebung – ideal für Spaziergänge, Velotouren und vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur.

Die helle 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung und zwei Nasszellen. Die grosszügige, modern ausgestattete Küche bietet viel Stauraum sowie Backofen und Steamer. Sämtliche Räume liegen auf einer Ebene und sind bequem vom Wohn- und Eingangsbereich aus erreichbar. Der Zugang zur Wohnung erfolgt komfortabel per Lift oder über das Treppenhaus.

Das erste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Lavabo, WC sowie eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler. Im zweiten Badezimmer stehen Lavabo, WC und eine verglaste Dusche zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein grosszügiger, verglaster Balkon, ein Garagenparkplatz sowie ein separates Kellerabteil. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Doctor
  • Thermal center
  • Near customs
Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • As new
Exposure
  • Optimal
View
  • Rural

Distances

 
Public transports
233 m
3'
3'
1'
Freeway
13.1 km
3h43
43'
23'
Nursery school
647 m
11'
11'
3'
Primary school
647 m
11'
11'
3'
Stores
264 m
7'
7'
2'
Restaurants
374 m
9'
5'
2'