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Exceptional

Tuscan Condominium

Rooms4.5
Living area135 m²
Object PriceCHF 395,000.-
AvailabilityTo agree
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External link

Localisation

Via dell’ Isola di Castelvecchio di Compito N.1 , 55012 Castelvecchio di Compito IT

Characteristics

Reference
5904989
Availability
To agree
Bathrooms
2
Rooms
4.5
Bedrooms
2
Number of terraces
1
Living area
135 m²
Terrace surface
130 m²
Number of toilets
1

Number of parkings

Exterior
2

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Have you always wanted to live where others go on holiday? Then you are in the right place.

In the beautiful Tuscany region, we are selling this condominium, spread over three floors. The living area is approximately 135 m².

It can be used as a holiday home or as a normal apartment.
The beautiful house “Casa Malloggi” is located in Italy,
in Tuscany, near Lucca, Capannori, in Castelvecchio di Compito in the
Via dell’ Isola di Castelvecchio di Compito N.1 Int. 2, Cap 55012

The house is a 200-year-old Tuscan farmhouse, part of an ex-winery, and was extensively renovated in 1990 and has
always been well maintained. It is in very good condition and equipped with all the desirable modern comforts. It is located in a quiet, rural setting and is centrally located, just a few minutes by car from Lucca, Pisa, or Florence, the beaches and the Versilia. There are
also grocery stores, bars, restaurants, etc. within walking distance.

The house itself is very quiet and sunny, located on a level area at the foot of Monte Serras, surrounded by the Monti Pisani, the typical green hills, fields and a small woodland. Beautiful 360-degree panorama of Castelvecchio Alto, romantic sunsets with a view of the house and garden overlooking the “La Gheradesca” lake in the WWF nature reserve with many bird species and the charming Tuscan village of San Ginese and the Apuan Alps.
The 6 condominiums are owned by Germans and Swiss, and are almost divided into terraced houses.

The huge shared park of 12,000 m²,
a small olive garden, pine trees and a 13x8m panoramic pool, offer unique relaxation and are maintained externally by a gardener and a pool company.

The entrance from the lake side has a parking space.
On the ground
floor, in addition to the practical lemon-shaped kitchen with a marble countertop and a small seating area, there is a separate laundry room, the camellia-shaped bathroom with a rain shower, and through an archway you reach the rustic Tuscan-style dining room with chestnut wood furniture and a fireplace, which is equipped with Cotto flooring and wooden




beam ceilings. There is also a small storage room under the stairs. A folding door leads to the private terrace and the own cozy pergola in the 130 m² private garden. Here you can really relax and enjoy the day. Then you come to the main garden. A cypress avenue leads to the pool. Another part of the garden is located in front of the entrance to the kitchen. On the first floor you will find the elegant living room with French balcony, a beautiful Carrara marble floor and walls decorated with Stucco Veneziano. This room invites you to relax with a home cinema, listening to music, reading, playing board games, or enjoying the peace and the romantic crackling of the fireplace. The attic is accessible via a panoramic staircase with a view of the lake. Here you will find two beautiful double bedrooms with built-in wooden wardrobes and a separate large bathroom with a shower. The smaller room has a separate toilet with a washbasin. Two air conditioners are also located in the upper bedrooms. The house is equipped with radiators in all floors and rooms, which are operated by a gas heater. Perfect temperature conditions, as the house still has the once thick walls. 2 outdoor parking spaces directly in front of the house entrance and additional parking spaces for visitors in the courtyard Have we piqued your interest? This HOMEVISIT offer is characterized by the following advantages:











  • Apartment or flat
  • 2 Bathrooms
  • 1 sep. toilet
  • Beautiful kitchen
  • Full-day sun
  • Bright and light-filled rooms
  • Quiet, green and child-friendly location
  • Free view
  • Beautiful long-distance view
  • pool
  • fireplace
  • terrace
  • Garden seating
  • garden
  • Outdoor parking spaces
  • And, and, and...

Interested? Contact us for a viewing without obligation!

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We will tell you the current market value of your property, discreetly and without obligation!
Are you interested in a first free and non-binding information meeting? Do not

hesitate and contact us.

More information and additional images can be found at the following link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5904989

Wollten Sie schon immer da Wohnen wo andere Ferien machen? Dann sind Sie hier genau richtig.

In der Wunderschönen Toskana, verkaufen wir hier diese Eigentumswohnung, auf drei Stockwerke verteilt. Die Wohnfläche ist ca. 135 m².

Sie kann als Ferienwohnung oder auch als normale Wohnung genutzt werden.

Das wunderschöne Haus "Casa Malloggi" liegt in Italien, in der Toskana, nahe Lucca, Capannori, in Castelvecchio di Compito in der
Via dell’ Isola di Castelvecchio di Compito N.1 Int. 2, Cap 55012

Das Haus ist ein ca. 200 Jahre altes bäuerliches toskanisches Landhaus, Teil eines Ex-Weinguts, und wurde 1990 von Grund auf aufwändig saniert und immer wieder in Stand gehalten. Es ist in einem sehr gepflegtem Zustand und mit allem wünschenswerten modernen Komfort ausgestattet.
Es liegt ruhig, auf dem Land und zentral, in wenigen Autominuten sind Sie in Lucca, Pisa, oder auch Florenz, an den Stränden und der Versilia.
Lebensmittelgeschäfte, Bars, Restaurants etc. gibt es auch zu Fuß in unmittelbarer Nähe.

Das Haus selber liegt sehr ruhig und sonnig in einer Ebene am Fusse des Monte Serras, umgeben vom dem Monti Pisani, den typischen grünen Hügeln, Feldern und einem Wäldchen. Wunderschönes 360 Grad Panorama auf Castelvecchio Alto, romantische Sonnenuntergänge mit Blick vom Haus und Garten auf den See „La Gheradesca“ im WWF Naturschutzgebiet mit vielen Vogelarten und dem süßen toskanischem Örtchen San Ginese und den Apuanischen Alpen.

Die insgesamt 6 Eigentumswohnungen gehören Deutschen und Schweizern, die fast Reihenhaus-mäßig aufgeteilt sind.

Der riesige gemeinschaftliche Park von 12.000 m², einen kleinen Olivengarten, Pinien und Panorama Pool 13x8m, bieten einmalige Entspannung und werden extern von Gärtner und einer Pool Firma gepflegt.

Der Eingang von der Seeseite hat einen Parkplatz.
Im Erdgeschoss gibt es neben der praktischen Limonen-Küche mit Marmorplatte und kleiner Sitzgelegenheit, eine separate Waschkammer, das Camelien-Bad mit Rainshower-Dusche. Durch einen Torbogen erreicht man das landestypische rustikale Esszimmer mit Kastanien-Holzmöbeln und einem Kamin, es ist mit Cotto Fussboden und Holzbalkendecken ausgestattet. Unter der Treppe befindet sich noch ein kleine Abstellkammer.
Eine Flügeltür führt auf die private Terrasse und die eigene lauschige Pergola im Privatgarten 130 m². Hier kann man sich so richtig entspannen und den Tag geniessen.
Anschliessend kommt man in den Gesamtgarten. Eine Zypressenstraße führt zum Pool.
Ein weiterer Teil des Gartens befindet sich beim Eingang vor der Küche.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie der elegante Wohnsalon mit französischem Balkon, einen wunderschönen Marmorfußboden aus Carrara und die Wände aus Stucco Veneziano.
Dieses Zimmer lädt Sie ein zum entspannen beim Home Cinema, beim Musik hören, dem Lesen, einem Brettspiel, oder aber Sie geniessen die Ruhe und das romantische knistern des Feuers vom Cheminée.


Das Dachgeschoss ist über eine Panoramatreppe inklusive Seeblick zu erreichen. Hier befinden sich die zwei schönen Doppelschlafzimmer mit Holzeinbauschränken, und ein separates großes Bad mit einer Dusche. Im kleineren Zimmer gibt es eine separate Toilette mit Waschbecken.
Zwei Klimageräte befinden sich zusätzlich in den oberen Schlafräumen.

Das Haus ist in allen Etagen und Zimmern mit Heizkörpern ausgestattet, die über eine Gastherme betrieben werden.
Perfekte Temperaturverhältnisse, da das Haus noch die einst dicken Mauern hat.

2 PKW Aussenstellplätze direkt vorm Hauseingang und weitere Parkplätze für Besucher auf dem Hof

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Ferienwohnung oder Wohnung
  • 2 Badezimmer
  • 1 sep. Toilette
  • Wunderschöne Küche
  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Wunderschöne Weitsicht
  • Pool
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Gartensitzplatz
  • Garten
  • Abstellplätze im Freien
  • Und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5904989

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Lake
  • Vineyard
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Religious monuments
Outside conveniences
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Gardenhouse
  • Parking
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Eat-in-kitchen
  • Guests lavatory
  • Storeroom
  • Partially furnished
  • Built-in closet
  • Air conditioning
  • Fireplace
  • Bright/sunny
  • Exposed beams
  • With character
Equipment
  • Cooker/stove
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Shower
  • Phone
  • Cable/TV
  • Internet connection
Floor
  • Tiles
Exposure
  • All day
  • Morning
  • In the evening
View
  • Lake
  • Garden
  • Park
  • Mountains
Style
  • Rustic