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Sold

In the Quaderhof: Fantastic 3.5-room city apartment!

Rooms3.5
Living area108 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,420,000.-
Availability01.06.2026
PDF Dossier Financing
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Localisation

Hartbertstrasse 1, 7000 Chur

Characteristics

Reference
5407529
Availability
01.06.2026
Bathroom
1
Year of construction
1910
Latest renovations
2026
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
1st floor
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Gas
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Living area
108 m²
Parking places
Not available

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This beautifully cut 3.5-room apartment is for sale in the historic residential building "Quaderhof" in Chur.

The Quaderhof property was designed and built around 1910 by the architects Otto Schäfer and Martin Risch, who were among the most influential figures of the Swiss Heimatstil (homeland style) movement. The property is classified as a building and site of historical importance by the city of Chur. The central location is impressive: all the places of public life are within a few minutes' walk.

Over time, the apartments on the upper floors were converted into office space. Now, the first floor is to be converted back into residential space in the form of condominiums.

The apartment offered here will be renovated and converted to a high standard, while retaining the original building fabric and materials, according to the plans of the architects Specker & Specker from Zurich. The purchaser has the opportunity to work out any changes they would like to make with the architects. The seller is open to this. The price quoted includes the turnkey handover according to the current project proposal.

A detailed building description and a list of the materials used can be requested.

The pictures of the empty rooms show the current state, while the photos of the bathroom and kitchen, as well as the furnished living room, show visualizations according to the project proposal.

Please do not hesitate to contact us for further information. I would be happy to show you the apartment on site without any obligation.
Im historischen Wohnhaus "Quaderhof" in Chur wird diese wunderbar geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf angeboten.

Die Liegenschaft „Quaderhof” wurde um 1910 von den Architekten Otto Schäfer und Martin Risch, die zu den prägenden Figuren des Schweizer Heimatstils gehörten, geplant und realisiert. Sie ist von der Stadt Chur als erhaltenswerte Baute und Anlage eingestuft. Die zentrale Lage ist bestechend: Sämtliche Orte des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Über die Zeit wurden die Wohnungen in den oberen Geschossen zu Büroräumen umgenutzt. Nun soll im 1. Obergeschoss wieder Wohnraum im Stockwerkeigentum geschaffen werden.

Die hier angebotene Wohnung wird nach den Plänen der Architekten Specker & Specker aus Zürich unter Erhalt der originalen Bausubstanz und Materialisierung hochwertig erneuert und umgebaut. Die Käuferschaft hat die Möglichkeit, Änderungswünsche zusammen mit den Architekten auszuarbeiten. Die Verkäuferschaft ist diesbezüglich offen. Im aufgerufenen Preis ist die schlüsselfertige Abnahme nach aktuellem Projektvorschlag inbegriffen.

Eine detaillierte Baubeschreibung und eine Liste der verwendeten Materialien können gerne angefordert werden.

Die Bilder der leeren Räume zeigen den Ist-Zustand, während die Aufnahmen von Bad und Küche sowie das eingerichtete Wohnzimmer Visualisierungen gemäss des Projektvorschlags darstellen.

Zögern Sie nicht, uns bezüglich weiterer Informationen zu kontaktieren. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung unverbindlich vor Ort.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Mountains
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
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  • Child-friendly
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  • Hospital / Clinic
  • Doctor
  • Medical home
Outside conveniences
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Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Eat-in-kitchen
  • Guests lavatory
  • Unfurnished
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With character
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Induction cooker
  • Oven
  • Steamer
  • Warming drawer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Antique parquet floor
  • Stone
  • Granite
Condition
  • As new
Orientation
  • East
Exposure
  • Good
  • Morning
View
  • Unobstructed
  • Park
  • Mountains
  • Alps
Style
  • Classic
Miscellaneous
  • With part-time caretaker job

Distances

 
Station
245 m
-
-
-
Public transports
50 m
1'
1'
-
Primary school
785 m
13'
8'
4'
Stores
70 m
2'
2'
1'
Post office
255 m
-
-
-
Bank
130 m
-
-
-
Restaurants
40 m
-
-
-
Park / Green space
205 m
-
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