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Exceptional location 2.5 renovated rooms – 5 minutes from the Lake!

Rooms2.5
Living area57 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 415,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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mawee.ch

Localisation

rue des vaudres 17, 1815 Clarens

Characteristics

Reference
PC-CS-1603
Availability
Immediate
Year of construction
1965
Latest renovations
2026
Rooms
2.5
Bedroom
1
Floor
Ground floor
Living area
57 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

In a particularly sought-after environment, close to shops, services and public transport, this apartment offers ideal living comfort on a daily basis. Everything is accessible quickly, allowing you to fully enjoy the neighborhood without relying on a vehicle.

The lake, accessible in just 5 minutes on foot, is a real asset and brings a rare quality of life.

With an area of approximately 57 m², this bright and well-arranged apartment consists of a cozy living room with an open kitchen, a spacious bedroom and a bathroom with toilet. The entire apartment has been recently renovated, offering a ready-to-live-in interior without any need for renovation.

A private cellar and access to a shared laundry room complete this property.

Free immediately and without a tenant in place, this apartment represents an excellent opportunity, whether for a primary residence or for an investment. The local rental market allows for an attractive return in an area where demand remains high.

For any further information or to arrange a visit, we are at your disposal.

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Dans un environnement particulièrement recherché, proche des commerces, des services et des transports publics, cet appartement offre un confort de vie idéal au quotidien. Tout est accessible rapidement, permettant de profiter pleinement du quartier sans dépendre d’un véhicule.

Le lac, accessible en seulement 5 minutes à pied, constitue un véritable atout et apporte une qualité de vie rare.

D’une surface d’environ 57 m², ce logement lumineux et bien agencé se compose d’un séjour accueillant avec cuisine ouverte, d’une chambre à coucher spacieuse ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble a été récemment rénové, offrant un intérieur prêt à être habité sans travaux.

Une cave privative et l’accès à une buanderie commune viennent compléter ce bien.

Libre de suite et sans locataire en place, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement. Le marché locatif local permet d’envisager un rendement attractif dans un secteur où la demande reste élevée.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre disposition.

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Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Lake
  • Harbour
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Doctor
Outside conveniences
  • Public parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Public parking
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Built-in closet
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Bath
Floor
  • Parquet floor
Condition
  • Renovated
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Good
  • All day
View
  • Lake
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
132 m
2'
-
Primary school
549 m
12'
3'
Stores
469 m
9'
2'
Restaurants
51 m
-
-