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Firstview
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Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Exterior view 1
Exterior view 2
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Where mountain peace, lake views and holiday feeling are at home

Rooms3.5
Living area96 m²
Object PriceCHF 610,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Dorfstrasse, 6377 Seelisberg

Characteristics

Reference
5730810
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1987
PPE charges
CHF 6,500.-/year
Balconies
2
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Total number of floors
2
Balcony surface
17 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Fuel oil
Condition of the property
To restore
Standing
Standard
Ground surface
1,079 m²
Living area
96 m²
Secondary useful surface
14 m²
Useful surface
110 m²
Number of toilets
2
Balance renovation fund
CHF 128,000.- at 30.06.2025
Reservation deposit
CHF 30,000.-
Local tax
110 %
Parking places
Yes, obligatory
Charges
CHF 7,000.-/year (not specified)

Number of parkings

Interior
1 | CHF 30,000.- not included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Idyllically situated with panoramic views of Lake Lucerne

Seelisberg, high above Lake Lucerne, offers the perfect setting for this stylish 3½-room penthouse duplex, which is ideal as a holiday apartment for couples or families. The residence is located in a sunny hillside position near the traditional Hotel Bellevue and combines peace, nature and well-developed village infrastructure.

Well-maintained holiday residence with exclusive communal facilities

Two spacious buildings form a well-maintained holiday complex that is specifically geared towards second homes and owners seeking relaxation. Residents have access to their own tennis court, a modern fitness room and an inviting wellness area.

Spacious living with gallery and Alpine charm

The penthouse duplex impresses with a cozy living/dining area, high rooms with sloping ceilings and a living gallery that immediately conveys a holiday atmosphere. Large windows and two balconies offer a wonderful view of the surrounding mountains and invite you to enjoy relaxing evenings over the lake. Two bedrooms provide ample space for a couple with one to two children or for guests. The apartment also impresses with practical storage solutions and a basement room.

Year-round destination with high recreational and leisure value

In summer, hiking and biking trails start right at the front door, while the lake shore is within easy reach for swimming or water sports. In winter, you can take advantage of attractive ski and tobogganing areas in the surrounding area before ending the day in the in-house wellness area. Lift, underground car park and visitor parking spaces ensure high convenience when arriving and using the property. The combination of Alpine charm, modern infrastructure and versatile leisure options makes this penthouse duplex a rare and valuable holiday property that you will emotionally connect with in the long term.

Sales documentation

Order the detailed sales documentation with additional images and floor plans. I look forward to hearing from you!

Idyllische Lage mit Panorama über dem Vierwaldstättersee

Seelisberg, hoch über dem Vierwaldstättersee, bietet die perfekte Kulisse für diese stilvolle 3½-Zimmer-Dachmaisonette, die sich ideal als Ferienwohnung für Paare oder Familien eignet. Die Residenz in sonniger Hanglage nahe dem traditionsreichen Hotel Bellevue verbindet Ruhe, Natur und eine gut ausgebaute Dorfinfrastruktur.

Gepflegte Ferienresidenz mit exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen

Zwei grosszügige Gebäude bilden eine gepflegte Ferienanlage, die gezielt auf Zweitwohnungen und erholungssuchende Eigentümer ausgerichtet ist. Ein eigener Tennisplatz, ein moderner Fitnessraum sowie ein einladender Wellnessbereich stehen den Bewohnern zur Mitbenützung zur Verfügung.

Grosszügiges Wohnen mit Galerie und alpinem Charme

Die Dachmaisonette überzeugt mit einem gemütlichen Wohn-/Essbereich, hohen Räumen mit Dachschrägen und einer wohnlichen Galerie, die sofort Feriengefühl vermittelt. Grosse Fensterfronten und zwei Balkone eröffnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und laden zu entspannten Abenden über dem See ein. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Paar mit ein bis zwei Kindern oder für Gäste. Zusätzlich überzeugt die Wohnung durch praktische Stauraumlösungen und einen Kellerraum.

Ganzjahresdestination mit hohem Erholungs- und Freizeitwert

Im Sommer beginnen Wander- und Bikewege direkt vor der Haustür, während das Seeufer in kurzer Zeit zum Baden oder für Wassersport erreichbar ist. Im Winter profitieren Sie von attraktiven Ski- und Schlittelgebieten in der Umgebung, bevor Sie den Tag im hausinternen Wellnessbereich ausklingen lassen. Lift, Tiefgarage und Besucherparkplätze sorgen für hohen Komfort bei Anreise und Nutzung. Die Kombination aus alpinem Charme, moderner Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Dachmaisonette zu einem seltenen und wertbeständigen Ferienobjekt, mit dem man sich langfristig emotional verbindet.

Verkaufsunterlagen

Bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Bildern und den Grundrissen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Neighbourhood
  • Mountains
  • Lake
  • Shopping street
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Tennis centre
  • Ski lift
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Visitor parking space(s)
  • Tennis court
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Cellar
  • Fitness room
  • Furnace
Exposure
  • Good
View
  • Nice view
  • Lake
  • Mountains

Distances

 
Public transports
70 m
1'
-
-
Nursery school
322 m
8'
8'
1'
Primary school
322 m
8'
8'
1'
Stores
1.21 km
25'
5'
2'
Post office
1.22 km
25'
5'
2'
Restaurants
65 m
3'
3'
-