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Firstview
Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Interior view 4
Interior view 5
Interior view 6
Exterior view 1
Exterior view 2
Exterior view 3
Location plan

Very nice bright apartment on the garden level

Rooms3.5
Living area~ 82 m²
FloorGarden floor
Object PriceCHF 1,140,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue de l'Eglise 20, 1262 Eysins

Characteristics

Reference
5846125
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Building envelope
C
Year of construction
2009
Latest renovations
2025
PPE charges
CHF 468.-/month
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Garden floor
Energetic efficiency
C
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Gas
Condition of the property
Very good
Living area
~ 82 m²
Local tax
59.50 %
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

We offer for sale a beautiful 3.5 room apartment, offering a pleasant and bright living environment, ideal for a couple or a small family, composed as follows:

  • Entrance hall with built-in cupboards;
  • A guest WC;
  • A shower room with WC and wash column (included in the sale price);
  • A bedroom with access to the private terrace / garden;
  • A second bedroom;
  • A fully equipped kitchen with a small wine cellar, open to the living room;
  • A terrace and a private garden.

The apartment also has a very large cellar offering particularly generous storage space, as well as an indoor parking space, directly accessible from the building (included in the sale price).

The municipality of Eysins enjoys a privileged location, just a few minutes from Nyon. It offers a quality residential environment, between vineyards and countryside, while remaining close to urban amenities. Residents enjoy a convivial environment, local shops, a modern school and dynamic local associations.

The accesses are excellent:

  • The nearest bus stop allows you to quickly reach the Nyon train station (located in front of the building).
  • The A1 motorway is only a few minutes away by car, connecting Geneva in about 20 minutes and Lausanne in about 30 minutes.
  • The town center of Nyon is less than 5 minutes away, offering all the necessary services, shops and cultural activities for daily life.

Interested? Do not hesitate to contact us to arrange a viewing.

Make the move.

Nous proposons à la vente, un magnifique logement de 3,5 pièces, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un couple ou une petite famille, composé comme suit:

  • Hall d'entrée avec armoires intégrées;
  • Un WC visiteurs;
  • Une salle de douche avec WC et colonne de lavage (comprise dans le prix de vente);
  • Une chambre à coucher avec un accès à la terrasse / jardin privatif;
  • Une deuxième chambre à coucher;
  • Une cuisine entièrement équipée avec une petite cave à vin, ouverte sur la pièce à vivre;
  • Une terrasse et un jardin privatif.

L’appartement dispose également d’une très grande cave offrant un espace de rangement particulièrement généreux, ainsi que d’une place de parc intérieure, directement accessible depuis l’immeuble (comprise dans le prix). 

La commune d’Eysins bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Nyon. Elle offre un cadre résidentiel de qualité, entre vignes et campagne, tout en restant proche des commodités urbaines. Les habitants profitent d’un environnement convivial, de commerces de proximité, d’une école moderne et d’associations locales dynamiques.

Les accès sont excellents :

  • L’arrêt de bus le plus proche permet de rejoindre rapidement la gare de Nyon (situé devant l'immeuble).
  • L’autoroute A1 est à seulement quelques minutes en voiture, reliant Genève en environ 20 minutes et Lausanne en environ 30 minutes.
  • Le centre-ville de Nyon se trouve à moins de 5 minutes, offrant tous les services, commerces et activités culturelles nécessaires au quotidien.

Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite.

Faites le move. 

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Primary school
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Exclusive use of garden
  • Bench
  • Quiet
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Heating Access
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Natural light
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Cooker/stove
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Wine cooler
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Internet connection
  • Electric blind
  • Interphone
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • As new
  • In it's current state
Exposure
  • Optimal
  • All day
Style
  • Classic
  • Modern

Distances

 
Public transports
101 m
3'
3'
1'
Primary school
755 m
13'
6'
3'
Stores
795 m
16'
10'
4'
Restaurants
366 m
8'
8'
3'