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4.5-room apartment

Rooms4.5
Living area60 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 395,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1926 Fully

Characteristics

Reference
5205742
Availability
To agree
Second home
Authorized
Bathroom
1
Year of construction
1940
Latest renovations
2018
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
3rd floor
Balcony surface
5 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Condition of the property
Good
Surface ground floor
80 m²
Living area
60 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior
1 | CHF 10,000.- not included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
THE MARET-BONVIN REAL ESTATE AGENCY OFFERS:

This 4.5-room apartment, located in a 1940s building within a small 4-unit condominium, is a great opportunity in Fully. Close to amenities and schools, it is located in a quiet street, ideal for family life or for investment (attractive 4.5% return).

The balcony offers a clear view of the mountains, bringing a pleasant touch of serenity. The apartment needs a light refresh to be modernized and become perfectly cozy, but the foundations are solid and full of potential.

A great advantage is that the building has already undergone major renovations: complete roof renovation, exterior insulation, updated plumbing, Velux windows, shutters, and heating system. These improvements guarantee peace of mind for several years.

Whether for living or for investment, this apartment is a rare opportunity that deserves your attention!

It is composed as follows:
- Entrance
- Kitchen open to the dining room
- Living room
- Sleeping area with 3 small bedrooms
- Bathroom
- Balcony

The property also includes:
- Cellar
- Outdoor parking space (in addition to the price at CHF 10,000)

Please do not hesitate to contact me for more information.
0041 79 726 77 51

www.lagenceimmo.ch
L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose :

Cet appartement de 4.5 pièces, situé dans un immeuble de 1940 au sein d'une petite PPE de 4 logements, offre une belle opportunité à Fully. Proche des commodités et des écoles accessibles à pied, il se trouve dans une rue calme, idéale pour une vie de famille ou pour un investissement (rendement attractif de 4.5%).

Le balcon permet de profiter d’une vue dégagée sur les montagnes, apportant une agréable touche de sérénité. L’appartement nécessite un léger rafraîchissement pour être modernisé et devenir parfaitement douillet, mais les bases sont solides et pleines de potentiel.

Un grand avantage est que les gros travaux ont déjà été réalisés sur le bâtiment : rénovation complète de la toiture, isolation extérieure, mise à jour de la tuyauterie, fenêtres Velux, volets, et système de chauffage. Ces améliorations garantissent une tranquillité pour plusieurs années.

Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement est une opportunité rare qui mérite votre attention !

Il se compose comme suit :
- Entrée
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- Salon
- Espace nuit avec 3 petites chambres
- Salle de bain
- Balcon

Complète ce bien :
- Cave
- Place de parc extérieure (en sus du prix à 10'000.-)

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
0041 79 726 77 51

www.lagenceimmo.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Mountains
  • Vineyard
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Penthouse
Equipment
  • Fitted kitchen
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Good
Orientation
  • North
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Panoramic
  • Forest
  • Mountains

Distances

 
Public transports
258 m
5'
5'
1'
Primary school
2.37 km
35'
35'
5'
Stores
375 m
8'
8'
2'
Restaurants
64 m
1'
1'
-