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Condominium apartment with 3.5 rooms on sale in Gasel - 107 m²

Open 3.5-room duplex apartment with sunny balcony in Gasel

Rooms3.5
Living area107 m²
Object PricePrice upon request
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier
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Localisation

Schwarzenburgstrasse 589, 3144 Gasel

Characteristics

Reference
MFI2428001DOS
Availability
Immediate
Second home
Non authorized
Bathrooms
2
Year of construction
1993
Latest renovations
2008
Renovation fund participation
CHF 423.-/month
Balcony
1
Rooms
3.5
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Living area
107 m²
Balance renovation fund
CHF 23,958.- at 09.05.2025
Reservation deposit
CHF 25,000.-
Parking places
Yes, obligatory

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

The generous 3.5-room condominium with a net living area of 107 m², extends over two floors and offers plenty of space for your living ideas. The duplex apartment combines openness with a sense of living that is truly inspiring.

The open-plan living and dining area with its above-average ceiling height, visible wooden elements and skylight for additional daylight is the heart of the apartment. The perfect place for relaxing hours and convivial moments. The separate kitchen-living area offers the possibility of setting up a small table. This floor also features a spacious bedroom, a bathroom with a bathtub and another bathroom with a shower. The room layout is complemented by a bright glazed balcony, which is ideal as a retreat, reading nook or plant paradise. The open balcony invites you to enjoy the warm days outdoors. On the upper floor there is another room as well as an additional room that can be used flexibly to suit your individual needs. Whether as a home office, hobby room, dressing room or personal retreat, this is where your living ideas will find the right place. A practical floor area provides additional storage space. The apartment also includes its own cellar compartment as well as a parking space in the garage, which is already included in the purchase price.

Key data on the property:

  • 3.5-room with 107 m² net living space
  • Two spacious bedrooms
  • Bright and inviting living room for relaxing hours
  • Living kitchen
  • Two bathrooms, one with a shower and one with a bathtub
  • Own cellar compartment to the apartment
  • Parking space is included in the price

The renewal fund contribution of CHF 423 per month is limited to the year 2027. This is due to the planned replacement of the heating system. After that, the monthly payment will be adjusted to CHF 95.

Have we piqued your curiosity? Then don’t hesitate to arrange a viewing appointment with Mr. Marc Fiano by phone on 079 346 22 23 or by email marc.fiano@trendwerk.ch.

Die grosszügige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Nettowohnfläche von 107 m², erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet viel Raum für Ihre Wohnideen. Die Duplexwohnung verbindet Offenheit mit Wohngefühl, welches rundum begeistert.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit der überdurchschnittlichen Raumhöhe, den sichtbaren Holzelementen und dem Dachfenster für zusätzliches Tageslicht, bildet das Herzstück der Wohnung. Der perfekte Ort für entspannte Stunden und gesellige Momente. Die separate Wohnküche bietet die Möglichkeit zum Einrichten eines kleinen Tisches. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen hellen verglasten Balkon, der sich ideal als Rückzugsort, Leseecke oder Pflanzenparadies nutzen lässt. Der offene Balkon lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu geniessen. Im oberen Geschoss befinden sich ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse nutzen lässt. Ob als Homeoffice, Hobbyraum, Ankleide oder persönlicher Rückzugsort, hier finden Ihre Wohnideen den passenden Platz. Ein praktischer Estrich bietet weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Eckdaten zur Liegenschaft:

  • 3.5-Zimmer mit 107 m² Nettowohnfläche
  • Zwei geräumige Schlafzimmer
  • Helles und einladendes Wohnzimmer für entspannte Stunden
  • Wohnküche
  • Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne
  • Eigenes Kellerabteil zur Wohnung
  • Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen

Der Erneuerungsfondsanteil von monatlich CHF 423.- ist befristet bis ins Jahr 2027. Grund dafür ist der geplante Heizungsersatz. Anschliessend wird die monatliche Zahlung wieder auf CHF 95.- korrigiert.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Marc Fiano telefonisch 079 346 22 23 oder per Mail marc.fiano@trendwerk.ch zu vereinbaren.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Preschool
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Garage
  • Eat-in-kitchen
  • Cellar
  • Garret
  • Built-in closet
Equipment
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Secomat
  • Laundry
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Laminated
  • Carpet
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day

Distances

 
Station
148 m
2'
2'
-
Public transports
134 m
2'
2'
-
Nursery school
147 m
3'
3'
1'
Primary school
1.23 km
26'
26'
5'
Stores
10 m
-
-
-
Post office
10 m
-
-
-
Bank
1.84 km
27'
8'
2'
Restaurants
62 m
1'
1'
-

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