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Firstview
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Exterior view
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Modern second home not far from popular excursion destinations

Rooms2.5
Object PriceCHF 835,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Grundstrasse 39, 3818 Grindelwald

Characteristics

Reference
5946227
Availability
To agree
Second home
Authorized
Sale to persons abroad authorized
No
Bathroom
1
Year of construction
2010
PPE charges
CHF 2,980.-/year
Balcony
1
Rooms
2.5
Bedroom
1
Total number of floors
4
Flats
5
Number of levels for the real asset
1
Ceiling height
2.35 m
Balcony surface
8 m²
Heating type
Pellets
Heating installation
Floor
Cellar surface
10.3 m²
Domestic water heating systems
Electricity, Pellets
Altitude
1,034 m
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Gross living area
55 m²
Net surface
44 m²
Number of toilets
1
Balance renovation fund
CHF 150,586.- at 30.04.2025
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 40,000.- not included
Total
1 | CHF 40,000.- not included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Nestled in the heart of Grindelwald, in the popular holiday village, this luxurious holiday apartment offers an exclusive retreat amidst an impressive mountain backdrop. Here you can enjoy a unique combination of Alpine charm and modern comfort – ideal as a second home or stylish holiday residence.

Start your day with the soothing sounds of nature, as the extensive green areas and spectacular mountain landscape stretch out right in front of your door. The holiday village creates a relaxed, well-maintained atmosphere that is perfectly geared to relaxation and enjoyment. At the same time, you benefit from short distances to all the important facilities. A charming shopping street, post office, pharmacy and various restaurants are within walking distance.

The location also impresses with its excellent connections – the train station and bus stop are in the immediate vicinity and allow for easy travel and flexible excursions in the region. The area is also ideal for families: playgrounds, day nurseries and schools are within walking distance and underline the family-friendly character.

Experience the special lifestyle of a high-quality holiday apartment in the Grindelwald holiday village – a place where natural relaxation, comfort and excellent accessibility are ideally combined.

The Eiger development comprises four multi-family houses, each with five apartments, and an underground car park, to which all the houses are connected. All the apartments are conveniently accessible by lift directly from the car park. The project was completed in 2010. The apartment for sale is located in house 1 and forms the eastern end of the development. The apartment is being sold from the first hand and is in a brand new and very well-maintained condition. A private, very spacious cellar with tiled floor rounds off the unique offer.
Eingebettet im Herzen von Grindelwald, im beliebten Feriendorf, bietet diese luxuriöse Ferienwohnung einen exklusiven Rückzugsort inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus alpinem Charme und modernem Komfort – ideal als Zweitwohnsitz oder stilvolle Ferienresidenz.

Starten Sie Ihren Tag mit den beruhigenden Klängen der Natur, während sich die weitläufigen Grünflächen und die spektakuläre Berglandschaft direkt vor Ihrer Tür erstrecken. Das Feriendorf schafft eine entspannte, gepflegte Atmosphäre, die perfekt auf Erholung und Genuss ausgerichtet ist. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Eine charmante Einkaufsstraße, Post, Apotheke sowie diverse Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Lage überzeugt auch durch ihre hervorragende Anbindung – Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Anreise sowie flexible Ausflüge in die Region. Auch für Familien ist die Umgebung ideal: Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in kurzer Distanz und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter.

Erleben Sie das besondere Lebensgefühl einer hochwertigen Ferienwohnung im Feriendorf Grindelwald – ein Ort, an dem sich naturnahe Erholung, Komfort und beste Erreichbarkeit auf ideale Weise verbinden.

Die Überbauung Eiger umfasst vier Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Wohnungen sowie eine unterirdische Autoeinstellhalle, an welcher alle Häuser angeschlossen sind. Alle Wohnungen sind so bequem mit dem Lift direkt ab der Einstellhalle erreichbar. Das Projekt wurde 2010 realisiert. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Haus 1 und bildet den östlichen Abschluss der Überbauung. Die Wohnung wird aus erster Hand verkauft und präsentiert sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Ein privater, sehr grosszügiger Keller mit gefliestem Boden rundet das einmalige Angebot ab.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Sports centre
  • Public swimming pool
  • Near a golf course
  • Ski resort
  • Indoor swimming pool
  • Ski lift
  • Cross-country ski trail
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Museum
  • Theatre
  • Concert hall
  • Doctor
  • Medical home
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden in co-ownership
  • Greenery
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Ski storage
  • Built-in closet
  • Mosquito screen
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Interphone
  • Videophone
  • Caretaker
  • Electric garage door
Floor
  • Tiles
Condition
  • As new
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Good
  • All day
View
  • Nice view
  • Mountains
  • Alps

Distances

 
Station
129 m
2'
2'
-
Public transports
129 m
2'
2'
-
Stores
815 m
20'
9'
4'
Cable car
529 m
7'
7'
2'
Post office
717 m
19'
6'
4'
Restaurants
90 m
1'
1'
-