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Firstview
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Bright 3.5-Zi-Whg. with two balconies and great room layout

Rooms3.5
Floor2nd floor
Object PriceCHF 580,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

im Zentrum, 5242 Lupfig

Characteristics

Reference
5570699
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2009
Balconies
2
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Heating type
Distance heating
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Electricity

Number of parkings

Interior
1

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This modern 3.5-room condominium impresses with a clear room layout with a total of 77.6m2, bright rooms and a timeless living concept.

It is located on the 2nd floor of a well-maintained multi-family house (built in 2009) in a quiet, pleasant residential area.

The central entrance area connects all the rooms via short and clear routes. As soon as you enter the apartment, you are greeted by a spacious hallway. To your right are the two bedrooms, while to your left is a first practical reduit. The hallway then leads to the left, where the two bathrooms and another small reduit are located on the right. On the left side, practical built-in cupboards complete the room offer. Straight ahead, the spacious living and dining area opens up.

The heart of the apartment is this spacious living and dining area with an open kitchen. Thanks to the large window fronts, this area is flooded with light and offers direct access to the sunny, covered balcony (13.6 m2) with storage space – ideal for relaxing hours in the open air. In addition, there is another practical reduit right next to the kitchen, which can be used well as a storage room.

The two well-proportioned rooms offer a wide range of uses, whether as a bedroom, children’s room, guest room or home office. Both of these rooms have direct access to another balcony (9.4 m2), which provides additional living comfort.

Two modern bathrooms, one with a bathtub and one with a shower, offer comfort in everyday life. A practical reduit with a washing machine and tumble dryer complements the room offer in a useful way. In addition, a separate cellar compartment and a parking space in the underground car park are part of the apartment.

As a great extra, there is a common room that can be used by all parties, and there are also enough visitor parking spaces.

Are you interested? We would be happy to personally introduce you to this attractive property.

Diese moderne 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung mit insgesamt 77.6m2, helle Räume und ein zeitloses Wohnkonzept.

Sie befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2009) in einem ruhigen, angenehmen Wohnquartier.

Der zentrale Eingangsbereich verbindet alle Räume auf kurzen und übersichtlichen Wegen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Flur. Zu Ihrer rechten Seite befinden sich die beiden Schlafzimmer, während links ein erstes praktisches Reduit angeordnet ist. Der Flur führt anschliessend nach links, wo sich auf der rechten Seite die beiden Badezimmer sowie ein weiteres kleines Reduit befinden. Auf der linken Seite ergänzen praktische Einbauschränke das Raumangebot. Geradeaus öffnet sich schliesslich der grosszügige Wohn- und Essbereich.

Herzstück der Wohnung ist dieser grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dank der grossen Fensterfronten ist dieser Bereich lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum sonnigen, gedeckten Balkon (13.6 m2) mit Abstellraum – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem gibt es direkt neben der Küche ein weiteres praktisches Reduit welches gut als Vorratsraum genutzt werden kann.

Die beiden gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide dieser Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einem weiteren Balkon (9.4 m2), dies sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Zwei modern ausgestattete Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, bieten Komfort im Alltag. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Zusätzlich gehören ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung.

Als tolles Extra gibt es einen Gemeinschaftsraum welcher von allen Parteien genutzt werden darf, auch sind genügend Besucherparkplätze vorhanden.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Preis ab CHF 580’000

Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vor.

 

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Medical home
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Storeroom
  • Garage
  • Visitor parking space(s)

Distances

 
Station
1.2 km
16'
9'
3'
Public transports
270 m
4'
-
1'
Freeway
3.3 km
-
-
4'
Nursery school
550 m
8'
-
1'
Primary school
550 m
8'
-
1'
Secondary school
350 m
5'
-
1'
Stores
130 m
2'
-
1'
Post office
280 m
4'
-
1'
Bank
210 m
3'
-
1'
Hospital
8.3 km
-
-
9'
Restaurants
450 m
6'
-
1'
Park / Green space
550 m
8'
-
1'