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Exterior view 4

Luxurious 4.5-room penthouse apartment (170m²) with gallery and lake view

Rooms4.5
Floor3rd floor
Object PriceCHF 860,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

im Zentrum von Boniswil, 5707 Seengen

Characteristics

Reference
5590505
Availability
Immediate
Second home
Non authorized
Bathroom
1
Year of construction
1995
Latest renovations
2023
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
3rd floor
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Condition of the property
Very good
Local tax
105 %
Canton's tax
111 %
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

In the attractive Hallwilersee region, near Seengen, you will find a light-filled 4.5-room penthouse apartment with an open gallery and a beautiful view of the surrounding mountains and the lake.

The apartment in Boniswil impresses with a modern living/dining area, contemporary furnishings and clever details such as an integrated utility room. Thanks to the penthouse location, visible beams and large window surfaces, you can enjoy a special living atmosphere with plenty of light and a wide view. With a total of 170m², the apartment offers plenty of space and room to feel at home.

Main living area

The inviting entrance with practical built-in cupboards leads directly into the open living and dining area. The modern kitchen with cooking island is harmoniously integrated into the room and offers plenty of work space as well as contemporary equipment. A special detail is the direct access to the utility room integrated into the kitchen front – visually coordinated so that it blends in elegantly with the kitchen design. This is where the washing machine, tumble dryer, a small freezer and additional shelves for storage are located.

The living area is characterised by plenty of daylight and large windows that offer a beautiful view of the Hallwilersee.

Gallery

A staircase leads from the living area up to the open gallery level. This area is equipped with a built-in dresser and an integrated work desk and is perfect as a home office, studio or cosy reading nook.

Hobby room / cellar

The apartment includes its own lockable cellar room, which provides additional storage space. The brick-built room is bright, dry and has a power connection – ideal as a hobby room or for other uses.

Hobby room / cellar

The apartment includes its own lockable cellar room, which provides additional storage space. The brick-built room is bright, dry and has a power connection – ideal as a hobby room or for other uses.

Garage
A very spacious garage space is available.

Party room

A shared party room is available to all residents.

The modern 4.5-room penthouse in Boniswil is available for immediate occupation. Are you interested and can you imagine this as your new home? Then contact us today.

Price from CHF 860,000.-

Contact person:

Sabine Meyer

ERA Kuhlmann Immobilien
Freudensteinstrasse 7 | 5200 Brugg
056 450 22 22 | 076 377 70 08
s.meyer@kuhlmann-immobilien.ch
www.kuhlmann-immobilien.ch

In unmittelbarer Nähe zu Seengen, in der attraktiven Hallwilersee-Region, erwartet Sie eine lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Dachwohnung mit offener Galerie und schöner Aussicht auf die umliegenden Berge und den See.

Die Wohnung in Boniswil überzeugt mit einem modern gestalteten Wohn-/Essbereich, zeitgemässer Ausstattung und cleveren Detaillösungen wie einem integrierten Hauswirtschaftsraum. Dank Dachlage, sichtbaren Balken und grossen Fensterflächen geniessen Sie hier ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und Weitblick. Mit den insgesamt 170m² bietet die Wohnung viel Platz und Raum um sich wohlzufühlen.

Hauptwohnebene

Vom einladenden Entrée mit praktischen Einbauschränken gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viel Arbeitsfläche sowie eine zeitgemässe Geräteausstattung. Ein besonderes Detail ist der direkt in die Küchenfront integrierte Zugang zum Hauswirtschaftsraum – optisch abgestimmt, sodass er sich elegant ins Küchendesign einfügt. Hier befinden sich Waschmaschine, Tumbler, ein kleiner Tiefkühler sowie zusätzliche Regale für Stauraum.

Der Wohnbereich besticht durch viel Tageslicht und grosszügige Fenster, die eine schöne Aussicht auf den Hallwilersee eröffnen.

Galerie

Eine Treppe führt vom Wohnbereich hinauf auf die offene Galerieebene. Dieser Bereich ist mit einer Einbaukommode und einem integrierten Arbeitstisch ausgestattet und eignet sich perfekt als Homeoffice, Atelier oder gemütliche Leseecke.

Hobbyraum / Keller

Zur Wohnung gehört ein eigener, abschliessbarer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der gemauerte Raum ist hell, trocken und verfügt über einen Stromanschluss – ideal als Hobbyraum oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Garage
Ein sehr grosszügiger Garagenplatz ist vorhanden.

Partyraum

Ein gemeinschaftlich genutzter Partyraum steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung.

Die moderne 4,5-Zimmer-Dachwohnung in Boniswil ist per sofort bezugsbereit. Fühlen Sie sich angsprochen und können Sie sich hier ihr neues Heim vorstellen? Dann melden Sie sich noch heute.

Preisvorstellung ab CHF 860’000.-

Ihre Ansprechperson:

Sabine Meyer

ERA Kuhlmann Immobilien
Freudensteinstrasse 7 | 5200 Brugg
056 450 22 22 | 076 377 70 08
s.meyer@kuhlmann-immobilien.ch
www.kuhlmann-immobilien.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Lake
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
  • Doctor
Outside conveniences
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Built-in closet
  • Bright/sunny
  • Skylights
  • With front and rear view
  • Natural light
  • Mezzanine
  • With character
Floor
  • Parquet floor
View
  • Nice view
  • Far view
  • Panoramic

Distances

 
Public transports
280 m
4'
Primary school
450 m
6'
Stores
110 m
1'
Restaurants
400 m
6'