Condominium apartment with 2.5 rooms on sale in La Croix (Lutry) - 48 m²
2.5 pièces au cœur d'une résidence de haut standing à Lutry
Localisation
Route de Belmont , 1090 La Croix (Lutry)Characteristics
Description
Élégance contemporaine, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.
Situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché de Lutry, ce magnifique appartement de 2,5 pièces prend place au sein d'une résidence de haut standing construite en 2021, labellisée Minergie A.
Dès les premiers instants, ce bien séduit par la qualité de ses matériaux supérieur, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. Les espaces ont été pensés pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement raffiné.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un espace convivial et harmonieux. La chambre à coucher, agrémentée d'un dressing sur mesure, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Une belle salle d'eau aux finitions soignées complète parfaitement l'ensemble.
À l'extérieur, un véritable petit coin de paradis vous attend, avec une très belle terrasse vous offrant une belle vue sur le lac, un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement paisible et verdoyant.
Une grande cave privative ainsi qu'une place de parc intérieure dans le parking souterrain (CHF 50'000.00) viennent compléter ce bien.
Une résidence performante et durable
Conçu selon le label Minergie, l'immeuble offre un excellent niveau de confort tout en limitant sa consommation énergétique :
- Classe énergétique A pour l'efficacité énergétique globale
- Chauffage par pompe à chaleur géothermique, garantissant performance, économies d'énergie et respect de l'environnement
Les atouts de ce bien :
- Résidence de haut standing construite en 2021, label Minergie, classe énergétique A
- Superbe terrasse de plus de 23 m2 avec petit jardin privatif
- Très belle vue sur le lac
- Quartier résidentiel calme et recherché
- Magnifique cuisine ouverte entièrement équipée
- Séjour spacieux et lumineux
- Belle chambre à coucher avec dressing
- Belle salle de douche
- Matériaux et finitions supérieur
- Cave privative
- Machine à laver et à sécher privative
- Place de parc intérieure au souterrain (CHF 50'000.00)
Un bien rare sur le marché
Alliance parfaite entre confort contemporain, prestations de qualité, performance énergétique et cadre de vie exceptionnel, cet appartement séduira les amateurs d'un habitat raffiné, pensé pour conjuguer bien-être, esthétique et durabilité.
Conveniences
Neighbourhood
- Green
- Residential area
- Railway station
- Bus stop
- Highway entrance/exit
- Child-friendly
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- International schools
- Sports centre
Outside conveniences
- Terrace/s
- Garden
- Quiet
- Greenery
- Fence
- Visitor parking space(s)
- Roof and perimeter insulation
Inside conveniences
- Wheelchair-friendly
- Lift/elevator
- Underground car park
- Open kitchen
- Eat-in-kitchen
- Cellar
- Bicycle storage
- Built-in closet
- Connected thermostat
- Triple glazing
- Bright/sunny
- Natural light
- Traditional solid construction
Equipment
- Fitted kitchen
- Induction cooker
- Oven
- Fridge
- Freezer
- Dishwasher
- Washing machine
- Dryer
- Private laundry
- Laundry
- Shower
- Photovoltaic panels
- Optic fiber
- Electric car terminal
- Electric blind
- Videophone
- Electric garage door
- Outdoor lighting
Floor
- Tiles
Condition
- As new
Orientation
- South
- West
Exposure
- Optimal
- All day
- Morning
- In the evening
View
- Nice view
- Lake
- Mountains
Style
- Modern
Standard
- Minergie® A
