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Firstview
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Exterior view 2
Exterior view 3
Location plan 1
Location plan 2

Charming 4.5-room apartment with fireplace and mountain view

Rooms4.5
Living area95 m²
FloorGround floor/1st floor
Object PriceCHF 365,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Chemin des Jonquilles 34, 2534 Les Prés-d'Orvin

Characteristics

Reference
5917559
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1973
Latest renovations
2024
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
Ground floor/1st floor
Heating type
Electricity
Heating installation
Radiator
Condition of the property
Good
Living area
95 m²
Gross living area
95 m²
Net surface
82 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior
2 | included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This well-maintained 4.5-room apartment is located in a characteristic property with a total of seven units and impresses with its attractive location and beautiful views of the Alps. The quiet surroundings and the immediate proximity to the Grillon restaurant and the ski lift make this apartment particularly interesting for both private use and as a holiday apartment.

The property originally dates back to 1905 and was extensively renovated in 1973 and converted into a multi-family house with seven apartments. Since then, maintenance work has been carried out on an ongoing basis, including a roof renovation in 2015 and the renovation of all dormers between 2022 and 2024. The apartment itself has also been renovated in recent years with great attention to detail (kitchen, flooring, fireplace / chimney, painting and windows).

The apartment is located on the 1st floor, with access via the ground floor on the south side.

Room layout

Ground floor (entrance level)

  • Entrance area
  • Adjoining laundry room with washing machine
  • Internal staircase to the upper floor

Upper floor (living area)

  • Spacious and bright living room with cozy fireplace
  • Direct access to the balcony (approx. 8 m²) with wonderful Alpine and panoramic views
  • Open, modern and well-equipped kitchen
  • Three spacious bedrooms
  • Bathroom with shower

Outdoor & General

  • Community garden for shared use
  • Grilling area available
  • Opportunity to use a vegetable garden
  • Garden maintenance is organized by owners (for a fee)

parking

  • 2 outdoor parking spaces for exclusive use included in the sale price

This apartment combines alpine charm, a well-maintained property, and an attractive location with versatile uses – ideal as a primary residence, holiday apartment, or a combination of both.

Convince yourself and arrange your viewing appointment today.

We look forward to hearing from you!

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer charaktervollen Liegenschaft mit insgesamt sieben Einheiten und überzeugt durch ihre attraktive Lage mit schöner Sicht auf die Alpen. Die ruhige Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zum Restaurant Grillon und zum Skilift machen diese Wohnung sowohl für den Eigengebrauch als auch als Ferienwohnung besonders interessant.

Die Liegenschaft stammt ursprünglich aus dem Jahr 1905 und wurde 1973 umfassend saniert und in ein Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen umgebaut. Seither wurden laufend Unterhaltsarbeiten ausgeführt, darunter eine Dachsanierung im Jahr 2015 sowie die Sanierung sämtlicher Lukarnen zwischen 2022 und 2024. Auch die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert (Küche, Bodenbeläge, Cheminée / Kamin, Malerarbeiten und Fenster).

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, wobei der Zugang über das Erdgeschoss auf der Südseite erfolgt.

Raumaufteilung

Erdgeschoss (Eingangsebene)

  • Eingangsbereich
  • Angrenzende Waschküche mit Waschmaschine
  • Interne Treppe ins Obergeschoss

Obergeschoss (Wohnbereich)

  • Grosszügiges und helles Wohnzimmer mit heimeligem Cheminée
  • Direkter Zugang zum Balkon (ca. 8 m²) mit herrlicher Alpen- und Weitsicht
  • Offene, moderne und gut ausgestattete Küche
  • Drei geräumige Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche

Aussenbereich & Allgemein

  • Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
  • Grillstelle vorhanden
  • Möglichkeit zur Nutzung eines Gemüsegartens
  • Gartenunterhalt wird durch Eigentümer organisiert (gegen Entschädigung)

Parkierung

  • 2 Aussenparkplätze zur Alleinbenützung im Verkaufspreis inklusive

Diese Wohnung vereint alpinen Charme, eine gepflegte Liegenschaft sowie eine attraktive Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder Kombination aus beidem.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Bus stop
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Open kitchen
  • Storeroom
  • Fireplace
  • Double glazing
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Private laundry
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Laminated
  • Carpet
Exposure
  • Optimal
View
  • Nice view
  • Clear
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • Mountains
  • Alps

Distances

 
Public transports
259 m
3'
-
1'
Primary school
3.23 km
47'
47'
6'
Stores
4.74 km
3h18
1h06
20'
Restaurants
235 m
4'
5'
1'