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Plan

LOCARNO – 3 1/2 loc – mq 84 – Res. Primary

Rooms3.5
Living area~ 78.3 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 370,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Via D'Alberti 11, 6600 Locarno

Characteristics

Reference
5322P
Availability
Immediate
Second home
Non authorized
Bathroom
1
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Ground floor
Balcony surface
~ 11.7 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Fuel oil
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Living area
~ 78.3 m²
Charges
CHF 300.-/month (not included)

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Ideal for a family who wants to live in the center of Locarno, in the 5 Vie area, I sell in an excellent location with all services within walking distance, schools-shops-public transport, spacious 3 1/2 room apartment of about 80 sqm with balconies for primary residence.

The apartments for sale a few steps from Piazza Grande, consist of an entrance hall, bright living room with covered balcony of 11 sqm, kitchen with the possibility of opening onto the living room, two large bedrooms, bathroom with bathtub and the possibility of installing a washing machine and dryer column.

On the basement floor, a convenient private cellar and a shared laundry room.

It is possible to realize a second guest bathroom and open the kitchen onto the living room and there are offers for the transformation.

Outside, it is possible to buy an uncovered parking space for Fr. 30,000.00, or a car garage for Fr. 55,000.00.

Ideal für eine Familie, die im Zentrum von Locarno wohnen möchte.

Im beliebten Quartier 5 Vie, in ausgezeichneter Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt – Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel – verkaufe ich eine grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung von ca. 80 m² mit Balkonen.

 Nur als Erstwohnsitz geeignet.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen, nur wenige Schritte von der Piazza Grande entfernt, bestehen aus einem einladenden Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit überdachtem Balkon von 11 m², einer Wohnküche mit Möglichkeit zur Öffnung zum Wohnzimmer, zwei grossen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne sowie der Möglichkeit, eine Wasch-Trockensäule zu installieren.

Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Privatkeller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.

Es besteht zudem die Möglichkeit, ein zusätzliches Gäste-WC zu realisieren und die Küche zum Wohnbereich zu öffnen; entsprechende Umbauvorschläge sind verfügbar.

Im Aussenbereich können ein Aussenparkplatz für CHF 30'000.– oder eine Garagenbox für CHF 55'000.– erworben werden.

Im Gebäude sind Wohnungen vom erhöhten Erdgeschoss bis zum sechsten Obergeschoss verfügbar, mit Preisen ab CHF 370'000.–.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Villa area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Sports centre
  • Public swimming pool
  • Near a golf course
  • Tennis centre
  • Ski lift
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
  • Ice rink
  • Museum
  • Theatre
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
  • Thermal center
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Eat-in-kitchen
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Private laundry
  • Laundry
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Mosaic parquet floor
Condition
  • Good
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view

Distances

 
Station
1.29 km
20'
11'
7'
Public transports
233 m
4'
4'
2'
Nursery school
413 m
9'
9'
4'
Primary school
649 m
13'
9'
3'
Stores
333 m
9'
9'
2'
Cable car
1.12 km
35'
21'
8'
Post office
392 m
7'
7'
2'
Bank
709 m
12'
9'
4'
Hospital
402 m
8'
8'
2'
Restaurants
128 m
2'
2'
2'