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Firstview
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4.5 pcs for sale – Martigny

Rooms4.5
Floor4th floor
Object PriceCHF 735,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Rue du Simplon, 1920 Martigny

Characteristics

Reference
Rue du Simplon_4.5 pces_5ème
Availability
To agree
Year of construction
1995
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
4th floor
Weighted Surface
146 m²
Secondary useful surface
135 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
EXCLUSIVE OFFER BESTA IMMOBILIER SA

Spacious 4.5-room apartment just a stone’s throw from Martigny station – Rue du Simplon


Living close to the station while enjoying peace and quiet?
With BESTA Immobilier SA, this is possible. We offer you this large 4.5-room apartmentin an ideal location on Rue du Simplon, away from the main road, thus offering peace and comfort of living.

Apartment details:

With a generous gross floor area of 135 m² (PPE area 146 m²) and a 22 m² enclosed balcony, this apartment offers a spacious living environment.

  • Entrance hall
  • 3 bedrooms with areas of 18 m2, 15 m2 and 10 m2
  • Large living room of 40 m2 with wood-burning stove – ideal for winter evenings
  • Functional kitchen opening onto the living area
  • 2 bathrooms: one with shower, the other with bath
  • 1 enclosed balcony of 13 m2
  • 1 large 13 m2 cellar in the annex

Renovations and improvements in the apartment:

The apartment has undergone several renovations over the years, ensuring good maintenance:

  • Balcony enclosed (2002)
  • Installation of the stove (2003)
  • Renovation of the balcony (tiling and painting, 2004)
  • Refreshing of the walls (2010)
  • New appliances: dishwasher (2013), ceramic hob & hood (2016)
  • Renewal of the floor coverings in the bedrooms (laminate, 2017)
  • Replacement of the windows (except those overlooking the enclosed balcony) and installation of electric blinds in the living room and two of the bedrooms (2022)
  • OIBT electrical inspection carried out (2017)

All documents relating to the condominium, including the balance sheets and minutes of the last general meetings, are available on request.

Parking:

  • Opportunity to acquire up to 3 individual indoor parking spaces(additional charge).

Availability:

To be discussed

Contact us for the complete file or to arrange a viewing:
BESTA Immobilier SA
Rue des Sablons 15
1920 Martigny
info@besta-immobilier.ch
Tel: +41 79 748 23 54

EXCLUSIVITÉ BESTA IMMOBILIER SA

Spacieux 4.5 pièces à deux pas de la gare de Martigny – Rue du Simplon

Vivre à proximité de la gare tout en profitant du calme ?
C’est possible avec BESTA Immobilier SA. Nous vous proposons en exclusivité ce grand appartement de 4.5 pièces, idéalement situé à la Rue du Simplon, en retrait de l’axe principal, offrant ainsi tranquillité et confort de vie.

 

Détails de l'appartement :

Avec une généreuse surface brute de 135 m² (surface PPE 146 m²) et un balcon fermé de 22 m², cet appartement offre un cadre de vie spacieux.

  • Hall d’entrée 
  • 3 chambres avec des surfaces de 18 m2, 15 m2 et 10 m2
  • Grand séjour de 40 m2 avec poêle à bois – idéal pour les soirées d’hiver 
  • Cuisine fonctionnelle et ouverte sur la pièce à vivre 
  • 2 salles d’eau : une avec douche, l’autre avec baignoire
  • 1 balcon fermé de 13m2
  • 1 grande cave de 13 m2 en annexe

Travaux et améliorations dans l'appartement:

L’appartement a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, garantissant un bon entretien :

  • Fermeture du balcon (2002)
  • Installation du poêle (2003)
  • Rénovation du balcon (carrelage et peinture, 2004)
  • Rafraîchissement des murs (2010)
  • Électroménager renouvelé : lave-vaisselle (2013), plaques vitrocéramiques & hotte (2016)
  • Remplacement des revêtements de sol dans les chambres (stratifié, 2017)
  • Remplacement des fenêtres (sauf celles donnant sur le balcon fermé) et ajout de stores électriques dans le salon et deux des chambres(2022)
  • Contrôle électrique OIBT réalisé (2017)

Tous les documents relatifs à la copropriété, y compris les bilans et les procès verbaux des dernières assemblées générales, sont disponibles sur demande.

Parking :

  • Possibilité d'acquérir jusqu’à 3 places de parc intérieures individuelles (en supplément).

Disponibilité :

A discuter

 

Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite :
BESTA Immobilier SA
Rue des Sablons 15
1920 Martigny
info@besta-immobilier.ch
Tél: +41 79 748 23 54

Conveniences

Neighbourhood
  • Residential area
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Horse riding area
  • Public swimming pool
  • Sports centre
  • Tennis centre
  • Indoor swimming pool
  • Soccer pitch
  • Ice rink
  • Museum
  • Hospital / Clinic
  • Medical home
  • Doctor
  • Thermal center
Outside conveniences
  • Garden in co-ownership
  • Loggia
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Unfurnished
  • Swedish stove
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Laundry
  • Bath
  • Shower
  • Interphone
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Very good
Miscellaneous
  • Not registered as Contaminated land

Distances

 
Public transports
450 m
Freeway
1.1 km
Primary school
1.3 km
Secondary school
800 m
Stores
250 m
Hospital
1.7 km
Restaurants
170 m
Park / Green space
200 m