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Firstview
Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Interior view 4
Exterior view 1
Exterior view 2
Location plan
Picture

For you and your loved ones!

Rooms4.5
Living area124 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,250,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Landstrasse 59, 5415 Nussbaumen AG

Characteristics

Reference
5528219
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
1st floor
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Living area
124 m²
Loggia surface
17 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The generous window fronts let in plenty of natural light and create bright, friendly rooms full of warmth and comfort. The open floor plan creates a sense of space and harmoniously connects living, dining and cooking areas. The high-quality oak country-style parquet flooring underlines the natural ambiance and creates a homely atmosphere in the rooms.

A special advantage: when selecting individual design details, you can still have a say and incorporate your personal ideas.

The protected outdoor area invites you to relax in the green surroundings - a place where you and your loved ones can enjoy valuable moments together. The rear area also offers plenty of space for harmonious interaction with play and meeting facilities.

Now, let us show you the highlights of this attractive offer:

    Large loggia
  • Room-high window fronts for light-filled living
  • High-quality materials and modern interior design
  • Two bathrooms: 1x bath/WC, 1x shower/WC
  • Underground parking spaces at CHF 30,000 each
  • and much more...

Construction status October 2025
The concrete ceiling of the ground floor has been successfully poured. This is another important milestone. In the coming weeks, the walls of the upper floor will be built.

The following apartments are still available in this development:

Ground floor / 4.5 rooms à 124m2 / garden area: 90m2 / CHF 1,290,000

Location: The apartment is located in a quiet, well-maintained residential area with ideal infrastructure. Shopping facilities, schools, public transport and leisure activities are all within easy walking distance. The transport links are excellent - major cities such as Zurich, Baden and Winterthur are within easy reach.

As your competent contact partner for any questions about this property, we are of course always available to help.

If you would like to view other properties, please visit us at www.ardesco.ch.

Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen helle, freundliche Räume voller Wärme und Behaglichkeit. Der offene Grundriss sorgt für Weite und eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Edles Eichen-Landhausdielenparkett unterstreicht die natürliche Ausstrahlung und verleiht den Räumen eine wohnliche Atmosphäre.

Ein besonderer Vorteil: Bei der Auswahl einzelner Ausstattungsdetails können Sie noch selbst mitbestimmen und Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen.

Der geschützte Aussenbereich lädt zum Entspannen im Grünen ein – ein Ort, an dem Sie und Ihre Liebsten wertvolle Momente geniessen können. Zusätzlich bietet der hintere Bereich mit Spiel- und Begegnungsmöglichkeiten Freiraum für ein harmonisches Miteinander.

Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:

  • Grosse Loggia
  • Raumhohe Fensterfronten für lichtdurchflutetes Wohnen
  • Hochwertige Materialien und moderner Innenausbau
  • Zwei Nasszellen: 1xBadewanne/WC, 1xDusche/WC
  • Tiefgaragenplätze à je CHF 30'000.-
  • und vieles mehr... 

Baustand Oktober 2025
Die Betondecke des Erdgeschosses wurde erfolgreich gegossen. Damit ist ein weiterer wichtiger Meilenstein erreicht. In den kommenden Wochen folgen die Wände des Obergeschosses.

Folgende Wohnung sind in dieser Überbauung noch zu erwerben:

EG / 4.5 Zimmer à 124m2 / Gartenfläche: 90m2 / CHF 1`290`000.-

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – grössere Städte wie Zürich, Baden oder Winterthur sind schnell zu erreichen.

Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.

Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Conveniences

Neighbourhood
  • Shops/Stores
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
Outside conveniences
  • Loggia
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New