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Exterior view 5

Exclusive offer: maisonette garden apartment with private lake access

Rooms7.5
Living area~ 405 m²
FloorGarden floor
Object PriceCHF 14,500,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Webseite

Localisation

Hauptstrasse 47a, 6315 Oberägeri

Characteristics

Reference
5898733
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Sale to persons abroad authorized
No
Year of construction
2004
Latest renovations
2022
Rooms
7.5
Floor
Garden floor
Heating type
Gas
Cellar surface
~ 17 m²
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Living area
~ 405 m²
External surface
~ 457 m²
Terrace surface
~ 85 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
3 | CHF 150,000.- included
Covered
2 | CHF 120,000.- included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This exclusive, south-facing 7.5-room duplex garden apartment with direct access to the lake is part of a building with only two units. It is located in the prestigious residential complex “Bellagio,” right on the shores of Lake Aegeri.

Generous window surfaces, bright rooms and the comprehensive renovation in 2022 shape the stylish appearance.

The thoughtful layout of the rooms and the seamless transition between the interior and exterior areas create a special living atmosphere in the apartment. The large terraces and garden areas, the private access to the lake with a jetty and separate shower, as well as the carefully coordinated furnishings, create a home that harmoniously combines tranquility, comfort and elegance.
Generous ancillary areas (laundry room, cellar, storage room) for exclusive use and five underground parking spaces complete the unique offer.


We would be happy to show you the property during a viewing after you have provided proof of financing.

The financing team at Bank Julius Bär is at the disposal of buyers and would be happy to show you the relevant financing options.

Diese exklusive, nach Süden ausgerichtete 7.5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung mit direktem Seezugang ist Teil eines Gebäudes mit nur zwei Einheiten. Sie befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage «Bellagio», direkt am Ägerisee.

Grosszügige Fensterflächen, helle Räume und die umfassende Erneuerung im Jahr 2022 prägen das stilvolle Erscheinungsbild.

Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereichen vermittelt die Wohnung ein besonderes Wohngefühl. Die grossen Terrassen- und Gartenflächen, der private Seezugang mit Steg und separater Dusche sowie die sorgfältig abgestimmte Ausstattung schaffen ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Eleganz harmonisch verbindet.

Grosszügige Nebenflächen (Waschraum, Keller, Abstellraum) zur exklusiven Nutzung und fünf Tiefgaragenplätze runden das einmalige Angebot ab.


Gerne zeigen wir Ihnen nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung die Liegenschaft bei einer Besichtigung.

Das Finanzierungsteam der Bank Julius Bär steht Käuferinnen und Käufern auf Wunsch gerne zur Verfügung und zeigt Ihnen entsprechende Finanzierungsmöglichkeiten auf.