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Firstview
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Exclusive holiday apartment with rental potential!

Rooms6.5
Living area150 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 998,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Alpstrasse 22, 3988 Obergesteln

Characteristics

Reference
Obergesteln_Dachwohnung
Availability
To agree
Second home
Authorized
Sale to persons abroad authorized
Yes
Bathrooms
2
Year of construction
2018
Latest renovations
2026
PPE charges
CHF 468.-/month
Renovation fund participation
CHF 160.-/month
Balconies
2
Rooms
6.5
Bedrooms
5
Floor
3rd floor
Total number of floors
3
Flats
4
Number of levels for the real asset
2
Balcony surface
43 m²
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Condition of the property
Very good
Living area
150 m²
Number of toilets
2
Balance renovation fund
CHF 29,328.- at 31.12.2025

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
- Two residential units combined
– Over 150 m² of net living space
– Two separate apartment entrances
– Can be divided again if required
– Approved for second residence and purchase by foreigners
– 5 bedrooms, 3 of which with a large gallery (ideal for adventurous children)
– 2 large, sunny terraces with a wonderful mountain view
– Directly on the Gommer Höhenweg and close to the cross-country skiing trails
– 9-hole golf course in the immediate vicinity
– Optional: 2 underground parking spaces with connection for electric cars for CHF 50,000 each

Ideal as a spacious holiday apartment or – with additional rental income potential from the second unit.
Interested? We look forward to your contact and would be happy to show you this special property in person.
- Aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt
- Über 150 m² Nettowohnfläche
- Zwei separate Wohnungseingänge vorhanden
- Bei Bedarf wieder teilbar
- Bewilligt für Zweitwohnsitz und Kauf durch Ausländer
- 5 Schlafzimmer, 3 davon mit grosser Galerie (ideal für abenteuerlustige Kinder)
- 2 grosse, sonnige Terrassen mit herrlicher Bergsicht
- Direkt am Gommer Höhenweg und Nahe der Langlaufloipen gelegen
- 9-Loch Golfanlage in unmittelbarer Nähe
- Fakultativ: 2 Tiefgaragenplätze mit Anschluss für Elektroautos zu je CHF 50'000.-

Ideal als grosszügige Ferienwohnung oder – mit zusätzlichem Ertragspotenzial durch Vermietung der zweiten Einheit.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich.

Distances

 
Station
550 m
-
-
Public transports
-
7'
2'
Cable car
2.6 km
-
-
Post office
1.8 km
-
-
Bank
490 m
-
-
Restaurants
480 m
7'
-