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Firstview
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Interior view 9
Exterior view 1
Exterior view 2
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Exterior view 3

Attractive 4.5-room apartment for sale in a rural paradise!

Rooms4.5
Living area96.6 m²
Floor2nd floor
Object PriceRecommended price CHF 490,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Wingarten 11, 2552 Orpund

Characteristics

Reference
BE498
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1993
Latest renovations
2024
PPE charges
CHF 3,582.-/year
Renovation fund participation
CHF 2,400.-/year
Balcony
1
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
2nd floor
Balcony surface
9.7 m²
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump
Altitude
483 m
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Living area
96.6 m²
Balance renovation fund
CHF 282,000.- at 31.12.2024
Local tax
1.85 %

Number of parkings

Interior
1 | included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Welcome to your new home – Spacious 4.5-room apartment with a panoramic view of the countryside

This well-maintained, light-filled 4.5-room apartment on the 2nd floor is impressive with its 96 m² of living space and a well-thought-out floor plan. It is located in a quiet development at Wingarten 11 in Orpund – rurally embedded yet close to the center.

The apartment has a modern, open kitchen that invites you to cook and enjoy meals together with plenty of light and functionality. Three spacious bedrooms provide space for family life, guests or a comfortable home office. A special practical feature is the apartment’s two bathrooms – one with a bathtub, the other with a shower. This ensures comfort and flexibility even in a busy daily routine. The bright living room with direct access to the balcony is a place of relaxation. The balcony is glazed and has sliding windows – so you can enjoy the view of the countryside almost all year round, whether on sunny spring days or in the golden autumn.

The development boasts generous green spaces, a playground for children and a practical outdoor exit to the underground car park. The location on the outskirts of the village combines peace and everyday practicality: You can easily walk to the center of Orpund with its shopping facilities, gastronomy and other amenities.

Let yourself be inspired by the charm of this apartment and the natural surroundings – arrange a viewing appointment today!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick ins Grüne

Diese gepflegte, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit 96 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Sie liegt in einer ruhig gelegenen Überbauung am Wingarten 11 in Orpund – ländlich eingebettet und doch zentrumsnah.

Die Wohnung bietet eine moderne, offene Küche, die mit Helligkeit und Funktionalität zum gemeinsamen Kochen und Geniessen einlädt. Drei geräumige Schlafzimmer schaffen Raum für Familienleben, Gäste oder ein komfortables Homeoffice. Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. So ist auch in einem lebhaften Alltag für Komfort und Flexibilität gesorgt. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist ein Ort der Entspannung. Der Balkon ist verglast und mit Schiebefenstern ausgestattet – so geniessen Sie den Ausblick ins Grüne fast das ganze Jahr über, sei es an sonnigen Frühlingstagen oder im goldenen Herbst.

Die Überbauung punktet mit grosszügigen Grünflächen, einem Spielplatz für Kinder sowie einem praktischen Aussenabgang zur Tiefgarage. Die Lage am Ortsrand verbindet Ruhe mit Alltagstauglichkeit: Das Zentrum von Orpund mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Angeboten erreichen Sie bequem zu Fuss.

Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung und der natürlichen Umgebung begeistern – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Loggia
  • Greenery
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Built-in closet
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
  • Cable/TV
  • Optic fiber
  • Interphone
Floor
  • Vinyl
View
  • Nice view
  • Rural

Distances

 
Public transports
213 m
3'
1'
Nursery school
785 m
15'
3'
Primary school
785 m
15'
3'
Stores
287 m
4'
1'
Post office
911 m
15'
2'
Restaurants
542 m
8'
2'