This extraordinary duplex apartment
combines the historical character of a converted barn with modern living comfort – almost like a small single-family home. The building, which was completely renovated in 2020, unites the rustic barn charm with high-quality, modern materials. The approximately 225 m² property offers additional free space and privacy.
The spacious entrance with a windbreak (unheated) and sufficient space for the wardrobe leads over a few steps to the cozy living area, which is elegantly separated from the entrance area by a glass wall. The ground floor impresses with an open living and dining area, a modern kitchen with a steamer, integrated soda-stream and a freezer, as well as a balcony that invites you to enjoy breakfast in the open air. A guest toilet with an integrated reduction for the washing machine and tumble dryer completes the ground floor.
The attic floor awaits you with a spacious bedroom with built-in wardrobe and its own balcony as well as a bathroom with a bathtub and rain shower. Thanks to the elevated rooms all the way up to the roof, a particularly airy and pleasant room atmosphere is created.
Underfloor heating, a central vacuum cleaner, 3-fold glazed windows and a water softening system ensure the highest living comfort. A small shed as additional storage space as well as an overly long garage with a forecourt complete the offer. The heat pump is operated jointly with the adjoining neighboring house; separate meters for consumption and maintenance are contractually regulated.
Osterfingen impresses with its quiet, natural location, nestled in the wine-growing landscape, and at the same time short distances to Schaffhausen and Winterthur. This duplex combines charm, spacious living and modern comfort – ideal for those who value peace, nature and a special home environment.
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Your Immoleute
Diese aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet den historischen Charakter einer umgebauten Scheune mit modernem Wohnkomfort – fast wie ein kleines Einfamilienhaus. Das 2020 komplett renovierte Gebäude vereint den rustikalen Scheunencharme mit hochwertigen, zeitgemässen Materialien. Das rund 225 m² grosse Grundstück bietet zusätzlichen Freiraum und Privatsphäre.
Über den grosszügigen Eingang mit Windfang (ungeheizt) und genügend Platz für die Garderobe gelangt man über einige Treppenstufen in den heimeligen Wohnbereich, der elegant vom Eingangsbereich durch eine Glaswand getrennt ist. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche mit Steamer, integriertem Soda-Stream und Tiefkühler sowie einem Balkon, der zum Frühstück im Freien einlädt. Ein Gäste-WC mit integriertem Réduit für Waschmaschine und Tumbler rundet das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das grosszügige Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Regendusche. Dank der überhöhten Räume bis ins Dach entsteht ein besonders luftiges und angenehmes Raumgefühl.
Für höchsten Wohnkomfort sorgen Bodenheizung, Zentralstaubsauger, 3-fach verglaste Fenster sowie eine Wasserenthärtungsanlage. Ein kleiner Schopf als zusätzlicher Stauraum sowie eine überlange Garage mit Vorplatz komplettieren das Angebot. Die Wärmepumpe wird gemeinsam mit dem angebauten Nachbarhaus betrieben; separate Zähler nach Verbrauch und Unterhalt sind vertraglich geregelt.
Osterfingen besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage, eingebettet in die Weinlandschaft, und gleichzeitig kurze Wege nach Schaffhausen und Winterthur. Diese Maisonette vereint Charme, grosszügiges Wohnen und modernen Komfort – ideal für alle, die Ruhe, Natur und ein besonderes Zuhause schätzen.
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