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Beautiful 3.5-room apartment in condominium

Rooms3.5
Living area100 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 698,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Proche centre, 1845 Noville

Characteristics

Reference
5467730
Availability
To agree
Year of construction
2012
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
1st floor
Living area
100 m²
Charges
CHF 500.-/month (not included)

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in a residential area in Noville, in a quiet environment and close to everything, this 3.5-room apartment on the 1st floor of a Minergie building offers a pleasant view and an ideal south-west orientation to enjoy natural light. With a living area of 100 m², it has an open-plan kitchen and double glazing for optimal comfort.

Heating and hot water are provided by a remote heating system. It also has a large 25m2 balcony. The building has an underground car park and a lift.

The building is close to shops, a nursery school, a sports center, a water park and the Riviera-Chablais hospital. It is also served by bus stops that make daily life easier.

Opportunity to take over the mortgage - rate locked at 1.05% - maturity 2032.

Distribution of rooms:

- Entrance hall with wall cupboard
- Large living-dining room with access to the balcony
- Large 25m2 balcony facing south-west and equipped with 2 awning blinds.
- Open-plan kitchen perfectly equipped with new height oven, ceramic hob, new dishwasher, fridge-freezer with drawers, work surface, bar and plenty of storage space.
- Distribution corridor with laundry room equipped with a washing-drying column.
- Master bedroom with dressing room and private bathroom
- Private bathroom with bath, washbasin, toilet and window
- Bedroom
- Bathroom with shower, washbasin and toilet

Divers:
- PVC window frames, double glazing, manual blinds

Accessories:
- 8m2 cellar
- Garage box with motorized door
- Outdoor parking space

- Monthly charges of CHF 500.- including: Heating, concierge and renovation fund

Visits are organized every Wednesday from 5.30 p.m. to 7.30 p.m. Please announce your visit! at 076 571 81 23

Visits are organized every Wednesday from 5.30 p.m. to 7.30 p.m. Please announce your visit! at 076 571 81 23

In addition to the sale price: a garage box for CHF 35,000.- and an outdoor parking space for CHF 15,000.- complete this property.

Situé dans un quartier résidentiel à Noville, dans un environnement calme et proche de tout, cet appartement de 3.5 pièces au 1er étage d'un immeuble Minergie offre une vue agréable et une orientation sud-ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle. Avec une surface habitable de 100 m², il dispose d'une cuisine ouverte et de double vitrage pour un confort optimal.

Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sont assurés par un chauffage à distance. Il dispose aussi d'un grand balcon de 25m2. L'immeuble comporte un parking souterrain et un ascenseur. 

L'immeuble se trouve à proximité des commerces, d'une école maternelle, d'un centre sportif d'un parc aquatique et de l'hôpital Riviera-Chablais. Il est en outre desservi par des arrêts de bus qui facilitent la vie quotidienne.

Possibilité de reprise d'hypothèque - taux bloqué à 1.05% - échéance 2032.

Distribution des pièces:

- Hall d'entrée avec armoire murale
- Grand séjour-salle à manger avec accès au balcon
- Grand balcon de 25 m2 ex- posé Sud-Ouest et équipé́ de 2 stores-bannes.
- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec four à hauteur neuf, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle neuf, réfrigérateur- congélateur à tiroirs, plan de travail, bar et nombreux rangements.
- Couloir de distribution avec local buanderie équipé́ d'une colonne de lavage-séchage.
- Chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Salle d'eau privative avec baignoire, vasque, WC et fenêtre
- Chambre
- Salle d'eau avec douche, vasque et WC

Divers :
- Encadrements des fenêtres en PVC, double-vitrages, stores manuels

Annexes :
- Cave de 8 m2
- Garage box avec porte motorisée
- Place de parc extérieure

- Charges mensuelle 500.- comprenant: Chauffage, conciergerie et fond de rénovation 

Prix de vente : CHF 698'000.-

Disponibilité́: à convenir

Les visites sont organisées tous les mercredis de 17h30 à 19h30 Merci d'annoncer votre venue! au 076 571 81 23

En sus du prix de vente: une place de garage box à CHF 35'000.- et place de parc extérieure à CHF 15'000.- complètent ce bien.

Conveniences

Neighbourhood
  • Shops/Stores
  • Bus stop
  • Preschool
  • Sports centre
  • Water park
  • Hospital / Clinic
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Box
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Box
  • Open kitchen
  • Double glazing
  • Natural light
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Induction cooker
  • Washing machine
  • Dryer
Floor
  • Tiles
Condition
  • Very good
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Forest
  • Mountains
Style
  • Classic
Standard
  • Minergie®
Miscellaneous
  • With full-time caretaker job
  • Not registered as Contaminated land

Distances

 
Public transports
290 m
7'
7'
2'