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Firstview
Picture 1
Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Interior view 4
Interior view 5
Exterior view
Picture 2

Time for relaxation - Your retreat in the mountains

Rooms2
Living area72 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 745,000.-
Price/sqmCHF 10,600.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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www.dv-immo.ch

Localisation

Rotstockweg 4, 6356 Rigi Kaltbad

Characteristics

Reference
5349397
Availability
Immediate
Second home
Authorized
Sale to persons abroad authorized
No
Bathroom
1
Year of construction
1962
Latest renovations
2001
PPE charges
CHF 2,273.-/year
Balcony
1
Rooms
2
Bedroom
1
Floor
4th floor
Total number of floors
4
Flats
4
Balcony surface
5 m²
Heating type
Wood
Heating installation
Wall heating
Domestic water heating system
Electricity
Ground surface
669 m²
Living area
72 m²
Volume
1,778 m³
Useful surface
79 m²
Number of toilets
1
Balance renovation fund
CHF 26,900.- at 01.01.2024
Reservation deposit
CHF 45,000.-

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The Rigi - closer than you think

In the heart of Switzerland, easily accessible from Basel, Zurich, Zug, Lucerne and Schwyz, the Rigi reigns as the Queen of the Mountains. An oasis of peace and quiet, free of cars, with a view that is simply picture-perfect. Those who come here find a place to slow down, enjoy nature and experience the soothing silence.


Loft apartment with lake panorama

Just a few steps above the station, there is a charming multi-family house with only four units - a small, personal community of owners.

The loft apartment on the top floor offers plenty of space, a light-flooded living and dining area and an impressive window front facing the gable. The view stretches over Lake Lucerne and far into the Alpine range. On the balcony in front of the house, with a view of the lake that will make you fall in love, the morning coffee tastes twice as good as it does down in the hectic everyday life.

The open-plan concept creates a sense of spaciousness and openness. The bedroom and bathroom are discreetly located at the back of the apartment, creating a harmonious, quiet retreat with a cosy atmosphere.


Request the sales documentation!

This might be the place for you to breathe deeply. I would be happy to send you the sales documentation on request.

Die Rigi – näher als man denkt

Im Herzen der Schweiz, leicht erreichbar aus Basel, Zürich, Zug, Luzern und Schwyz, thront die Rigi – Königin der Berge. Eine autofreie Oase der Ruhe mit einer Aussicht wie aus dem Bilderbuch. Wer hierherkommt, findet Entschleunigung, Natur und wohltuende Stille.


Dachwohnung mit Seepanorama

Nur wenige Schritte oberhalb der Station liegt ein charmantes Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten – eine kleine, persönliche Eigentümergemeinschaft.

Die angebotene Dachwohnung im obersten Geschoss überzeugt mit viel Volumen, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich und einer eindrucksvollen Fensterfront zur Giebelseite. Der Blick reicht über den Vierwaldstättersee bis weit in die Alpenkette. Auf dem vorgelagerten Balkon mit Seeblick zum Verlieben schmeckt der Morgenkaffee doppelt so gut wie unten im hektischen Alltag.

Das offene Raumkonzept schafft Grosszügigkeit und Weite. Schlafzimmer und Bad sind dezent im hinteren Teil der Wohnung platziert, so entsteht ein harmonischer, ruhiger Rückzugsort mit behaglicher Ausstrahlung. 


Fordern Sie die Verkaufsdokumentation an!

Vielleicht ist das Ihr Ort zum Durchatmen. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation.

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Fog-free
  • Shopping street
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Primary school
  • Ski piste
  • Hiking trails
  • Thermal center
Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Open kitchen
  • Partially furnished
  • Double glazing
  • Skylights
  • Bright/sunny
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Floor
  • Linoleum
  • Carpet
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Unobstructed
  • Far view
  • Valley view
  • Panoramic
  • With an open outlook
  • Rural
  • Lake
  • Forest
  • Mountains
  • Alps

Distances

 
Station
134 m
3'
3'
1'
Public transports
134 m
3'
3'
1'
Stores
148 m
4'
4'
1'
Post office
170 m
5'
5'
1'
Restaurants
108 m
3'
3'
1'