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Great opportunity

4.5-room apartments with up to 5.33% yield in the heart of Saxon

Rooms4.5
Living area84 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 350,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

- Saxon -, 1907 Saxon

Characteristics

Reference
5670424
Availability
To agree
Second home
Authorized
Sale to persons abroad authorized
No
Bathroom
1
Year of construction
1960
Latest renovations
2022
Rooms
4.5
Bedrooms
4
Floor
3rd floor
Flats
10
Heating type
Heat pump
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Heat pump
Altitude
465 m
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Living area
84 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior
1 | CHF 10,000.- not included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
4.5-room apartment from 84 m2 with high-yield investment opportunity with private courtyard.

Located in the dynamic village of Saxon, this 10-apartment building, offered as units or lots, represents an ideal opportunity for investing with an excellent yield of up to 5.33%. Thanks to particularly competitive purchase prices, this investment offers great accessibility for both experienced investors and young people looking to buy their first property.

Most apartments are already rented, guaranteeing an immediate income and simplified management. Recent renovations in all apartments, especially in the kitchens and some of the paintwork, ensure good overall maintenance and constant appeal to tenants. Most lots also have a parking space, a cellar and an outdoor area, all highly sought-after advantages.

{ENT6}

This apartment is distributed as follows:

  • Entrance hall
  • Living room
  • Separate kitchen
  • Bedroom
  • Bedroom
  • Shower room with WC

{ENT6}

Completing this property:

  • 1 cellar
  • 1 parking space in addition for CHF 10,000.-

Special features:

  • Installation of a heat pump in the entire building planned
  • Renovation fund planned at CHF 80,000.-
  • Yield up to 5.33% % gross
  • Built in 1960 & 1990
  • Windows changed throughout the building to PVC
  • Roof renovation and insulation in 2022
  • Renovation of several apartments in 2022 (painting, kitchens)
  • Very nice location
  • Laundry room in co-ownership

Available lots & links:

  • Lot 1A - 2.5-room apartment - 46 m2 living - Link
  • Lot 1B - 3.5-room apartment - 42.5 m2 living
  • Lot 2A - 4.5-room apartment - 94 m2 living - Link
  • Lot 2B - 3.5-room apartment - 56 m2 living
  • Lot 3A - 4.5-room apartment - 81 m2 living - Link
  • Lot 3B - 3.5-room apartment - 63 m2 living
  • Lot 4A - 4.5-room apartment - 84 m2 living - Link
  • Lot 4B - 3-room apartment - 50.5 m2 living - Link

Attractive prices, solid profitability, an already rented property, what are you waiting for to come and visit?

Saxon:

In the heart of the Alps, our wonderful village, located in the heart of the rocky Alpine massif, in the lush Rhone Valley, will present you with its most beautiful assets, hoping that your visit will not be limited to our website. For many years, the population of Saxon has wanted to open up to the rest of Switzerland, Europe and the world. www.saxon.ch

Would you like more information, or to visit? Contact me by phone, email or come and see us (by appointment) at our Martigny office and we will be happy to answer your questions.

Find all our properties on www.valimmobilier.ch

Appartement 4.5 pièces dès 84 m2 avec opportunité d’investissement à rendement élevé avec une cour intérieure privative.

Situé dans le village dynamique de Saxon, cet immeuble de 10 appartements, proposés à l’unité ou en lots, représente une occasion idéale pour investir avec un excellent rendement jusqu’à 5.33 %. Grâce à des prix d’achat particulièrement compétitifs, cet investissement offre une belle accessibilité aussi bien pour les investisseurs confirmés que pour les jeunes souhaitant acquérir leur premier bien.

La plupart des appartements sont déjà loués, garantissant un revenu immédiat et une gestion simplifiée. Des rénovations récentes dans tous les appartements notamment au niveau des cuisines et de certaines peintures, assurent un bon entretien général et un attrait constant pour les locataires. La plupart des lots disposent en plus d’une place de parc, d’une cave et d’un extérieur, des avantages très recherchés.

Cet appartement se distribue ainsi : 

  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Cuisine séparée
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Salle de douche avec WC

Complètent ce bien :

  • 1 cave
  • 1 place de parc en sus de CHF 10'000.-

Particularités :

  • Installation prévue d'une PAC dans tout l'immeuble
  • Fonds de rénovation prévu à CHF 80'000.-
  • Rendement jusqu'à 5.33% % brut
  • Année de construction 1960 & 1990
  • Fenêtres changées dans tout le bâtiment en PVC
  • Rénovation d'une partie du toit et isolation en 2022
  • Rénovation de plusieurs appartements en 2022 (peinture, cuisines)
  • Très belle situation
  • Buanderie en copropriété 

Lots disponibles & liens : 

  • Lot 1A – Appartement 2.5 pièces – 46 m2 habitables - Lien 
  • Lot 1B – Appartement 3.5 pièces – 42,5 m2 habitables
  • Lot 2A – Appartement 4.5 pièces – 94 m2 habitables - Lien
  • Lot 2B – Appartement 3.5 pièces –  56 m2 habitables
  • Lot 3A – Appartement 4.5 pièces – 81 m2 habitables - Lien
  • Lot 3B – Appartement 3.5 pièces – 63 m2 habitables
  • Lot 4A – Appartement 4.5 pièces  – 84 m2 habitables -  Lien
  • Lot 4B – Appartement 3.5 pièces – 61 m2 habitables - Lien
  • Lot 5A – Appartement 4.5 pièces – 81 m2 habitables
  • Lot 5B – Appartement  3 pièces  – 50,5 m2 habitables

Des prix attractifs, une rentabilité solide, un bien déjà loué, qu’attendez-vous pour venir visiter ?

 

Saxon :

Au cœur des Alpes, notre merveilleux village, situé au cœur du massif rocheux des Alpes, dans la plaine luxuriante du Rhône, vous présentera ses plus beaux atouts en espérant que votre visite ne se résumera pas à celle sur notre site. Depuis de nombreuse années, la population de Saxon a souhaité s’ouvrir au reste de la Suisse, à l’Europe et au monde entier. www.saxon.ch

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers. 

Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch 

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Village
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • College / University
  • International schools
  • Sports centre
  • Museum
  • Concert hall
  • Religious monuments
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
Outside conveniences
  • Public parking
  • From road
  • Built on even grounds
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Eat-in-kitchen
  • Cellar
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Laundry
  • Bath
  • Phone
  • Internet connection
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Laminated
Condition
  • Good
Exposure
  • Optimal
View
  • Mountains

Distances

 
Public transports
170 m
1'
-
-
Primary school
500 m
6'
2'
2'
Stores
50 m
1'
-
-
Restaurants
55 m
1'
-
-