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Plan 1
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Plan 2

Sion city center

Rooms4.5
Living area133.5 m²
Floor5th floor
Object PriceCHF 1,355,000.-
Price/sqmCHF 9,335.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue des Aubépines 5, 1950 Sion

Characteristics

Reference
C-Ville522
Availability
To agree
Year of construction
2011
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
5th floor
Living area
133.5 m²
Secondary useful surface
23.3 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Sion city center
***********************************

Spacious 4 1/2 room apartment of 133.5 m2
- Terrace
- Balcony – Cellar
- 1 x large garage/box with storage and wine cellar

Optional:
- 1 x indoor parking space (Sold separately for CHF 45,000.--)

Interior layout:
- Spacious living room – Kitchen with dining area – 3 bedrooms – 2 bathrooms, one of which is large with shower/steam bath + toilet GEBERIT aquaclin – Laundry room – North-facing balcony + south-facing terrace.

With elevator.

5th floor. (= second last floor)

Heating: Heat pump

  • With underfloor cooling in summer

Solar panels: Yes


”Minergie” high-quality building (Automatic air renewal)

Electric blinds: Yes (in all rooms)

Year of construction: 2011. Very well maintained and cared for. In excellent condition.

Beautiful, unobstructed, sunny view, good light.

Orientation: south-east – north


Location:

In the city center, close to all amenities. Pleasant to live in and very quiet.

Bus stop 100 meters away.

Charges: Fr. 500.-- / month (including renovation fund)


SALE CONDITIONS:
______________________

The current owner, who is over 81 years old, wishes to remain living in the apartment for an agreed-upon period of time.

Sale for CHF 1,355,000.--
- The current owner will remain living in the apartment as a tenant for a period of up to 3 years (maximum).

  • He will pay you a monthly rent of CHF 2,500.-- (c.c)
  • Abandonment of the apartment possible at any time, or possibly before this deadline, depending on his wishes or in the event of his death.

Centre-ville de Sion 
***********************************

Spacieux appartement de 4 1/2 pièces de 133.5 m2 
- Terrasse
- Balcon                                                                                                                                                                                                                                                                                         - Cave           
- 1 x grand garage/box avec dépôt et cave à vin

En option :
- 1 x place de parc intérieure (Vendue séparément au prix de CHF 45'000.--)
 
Répartition intérieure :
- Séjour spacieux - Cuisine avec salle à manger - 3 chambres - 2 salle de bains dont une grande avec douche/hammam + toilette gébérit aquaclin - buanderie - balcon au nord + terrasse au sud.

Avec ascenseur.

Au 5ème étage. (= avant dernier étage)

Chauffage : Pompe à chaleur 

  • Avec refroidissement par le sol en été

Panneaux solaires : Oui


Immeuble de standing "Minergie" (Renouvellement d'air automatique)

Store électrique : Oui (dans toutes les pièces)

Année de construction : 2011. Très bien entretenu avec soin. En excellent état.

Belle vue dégagée, ensoleillé, bonne luminosité.

Orientation : sud - est - nord


Situation :

En plein centre-ville, proche de toutes les commodités. Agréable à vivre et très silencieux.

Arrêt de bus à 100 mètres.

Charges : Fr. 500.-- / mois (inclus fond de rénovation)


CONDITIONS DE VENTE : 
______________________

Agé de plus de 81 ans, le propriétaire actuel souhaite rester vivre dans son appartement pour une durée à convenir.

Vente au prix de CHF 1'355'000.--
- Le propriétaire actuel reste vivre dans l'appartement en tant que locataire pour une durée allant jusqu'à 3 ans (au maximum).

  • Il vous versera un loyer de CHF 2'500.-- / mois (c.c)
  • Libération de l'appartement possible en tout temps, voir probable avant cette échéance selon son souhait ou en cas de décès.  

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Sports centre
  • Horse riding area
  • Public swimming pool
  • Near a golf course
  • Tennis centre
  • Indoor swimming pool
  • Bike trail
  • Museum
  • Theatre
  • Religious monuments
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Parking
  • Box with depot
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Box with depot
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Cooker/stove
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Private laundry
  • Shower
  • Phone
  • Cable/TV
  • WiFi
  • Photovoltaic panels
  • Optic fiber
  • Internet connection
  • Interphone
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • As new
Orientation
  • North
  • South
  • East
Exposure
  • Optimal
View
  • Nice view
  • Clear
Standard
  • Minergie®