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Exclusive offer

2.5-room ground-floor condominium apartment with balcony Stunning view

Rooms2.5
Living area45 m²
Object PriceCHF 210,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route des Henriolettes 10, 1450 Ste-Croix

Characteristics

Reference
Cyre_7
Availability
Immediate
Second home
Authorized
Bathrooms
2
Building envelope
E
Year of construction
1981
PPE charges
CHF 213.-/month
Balcony
1
Rooms
2.5
Bedroom
1
Batch
7
Energetic efficiency
D
Weighted Surface
48.5 m²
Balcony surface
7 m²
Heating type
Pellets
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Pellets
Altitude
1,100 m
Living area
45 m²
Number of toilets
1
Balance renovation fund
CHF 158,777.- at 31.12.2024

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

EXCLUSIVE – ALPS VIEW – GROUND FLOOR

The Domaine des Petites-Roches offers a peaceful and natural setting, ideal for those seeking tranquility. Located in a quiet environment, surrounded by greenery, it is only 2 km from the amenities of Ste-Croix, combining the peacefulness of nature and the proximity of services.

Located on the ground floor, this 2.5-room apartment offers a living space of approximately 45 m², offering a practical and pleasant living environment.

It is composed as follows:

  • Open-plan kitchen opening onto the living room and dining room
  • 1 bedroom facing north
  • South-facing balcony with view over the plain and the Alps
  • Separate WC
  • Bathroom equipped with a bath, washbasin and bidet (possibility to remove the bidet and replace it with a wash column)

The apartment can be purchased furnished, partially furnished or unfurnished.

Recently, the co-owners of the PPE Cyre have made a significant investment in the building.

In fact, they have abandoned the central gas heating system to replace it with a pellet system. The boiler has therefore been replaced and an external silo for storing pellets has also been created.

The apartment also includes an individual cellar and a ski locker. In addition, a shared laundry room is available in the building.

Free of lease at the time of sale, this ground-floor apartment is ideal as a main residence, secondary residence or for an investment property.

Renovation work is required to improve comfort (carpeting, kitchen layout, painting).

EXCLUSIVITE - VUE SUR LES ALPES - PLAIN-PIED

Le Domaine des Petites-Roches offre un cadre paisible et naturel, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Situé dans un environnement calme, entouré de verdure, il se trouve à seulement 2 km des commodités de Ste-Croix, alliant ainsi la quiétude de la nature et la proximité des services.

Situé en plain-pied, cet appartement de 2.5 pièces propose une surface habitable d’environ 45 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose comme suit :

  • Cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger
  • 1 chambre orientée Nord
  • Balcon orienté Sud avec vue sur la plaine et les Alpes
  • WC séparé
  • Salle de bains équipée d'une baignoire, lavabo et bidet (possibilité d'enlever le bidet pour le remplacer par une colonne de lavage)

Possibilité d'acheter l'appartement meublé, partiellement meublé ou non meublé.

Récemment, les copropriétaires de la PPE Cyre ont procédé à un investissement significatif dans l'immeuble.

En effet, ils ont abandonné le système de chauffage central au gaz pour le remplacer par un système à pellets. La chaudière a donc été remplacée et un silo externe pour le stockage des pellets a également été créé.

L’appartement comprend également une cave individuelle ainsi qu’un casier à skis. De plus, une buanderie commune est à disposition dans l’immeuble.

Libre de bail lors de la vente, ce bien de plain-pied est idéal comme résidence principale, secondaire ou pour un bien d'investissement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'en améliorer le confort (moquette, agencement cuisine, peinture).

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Nursery
  • Primary school
  • Secondary school
  • Public swimming pool
  • Sports centre
  • Ski resort
  • Ski lift
  • Cross-country ski trail
  • Hiking trails
  • Museum
  • Theatre
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Greenery
  • Parking
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Cellar
  • Ski storage
  • Unfurnished
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Laundry
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Carpet
Condition
  • To be refurbished
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
View
  • Nice view
  • Clear
  • Alps

Distances

 
Station
-
-
4'
Public transports
-
15'
-
Post office
-
-
4'
Bank
-
-
5'
Hospital
-
-
6'
Restaurants
-
-
5'