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Firstview
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Great opportunity

Perfect for Investor - Tenant in place, good yield!

Rooms3
Living area~ 75 m²
FloorLower ground floor
Object PriceCHF 430,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Suisse, 2000 Neuchâtel

Characteristics

Reference
5576941
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1986
Balconies
2
Rooms
3
Bedrooms
2
Floor
Lower ground floor
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Fuel oil
Standing
Standard
Living area
~ 75 m²
Number of toilets
1
Local tax
65 %
Canton's tax
124 %
Charges
CHF 500.-/month (not specified)

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located just a few minutes from the city center of Neuchâtel, this charming 3-room apartment offers a pleasant and practical living environment, close to all amenities (shops, public transport, etc.).

  • Generous surface area and functional layout
  • 1 bright living room with access to a balcony
  • 1 equipped and independent kitchen
  • 2 comfortable bedrooms
  • 1 bathroom
  • 1 storage room (practical storage space)
  • 2 balconies offering plenty of light and pleasant outdoor spaces

The apartment is in good condition, regularly maintained and does not require any work. It is currently rented, offering a great opportunity for an investor looking for a property that is immediately profitable.

Please note: This property is subject to the Law on the Fight against Vacant Housing (LVAL) in force in the canton of Neuchâtel. This regulation governs the letting, sale and conversion of housing in order to preserve the rental stock. For more information on the implications of the LVAL, please do not hesitate to contact us.

Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Neuchâtel, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, etc.).

  • Superficie généreuse et agencement fonctionnel
  • 1 lumineux séjour avec accès à un balcon
  • 1 cuisine équipée et indépendante
  • 2 chambres confortables
  • 1 salle de bain
  • 1 réduit (espace de rangement pratique)
  • 2 balcons offrant une belle luminosité et des espaces extérieurs agréables

L'appartement est en bon état, régulièrement entretenu et ne nécessite pas de travaux. Il est actuellement loué, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien immédiatement rentable.

À noter : Ce bien est soumis à la Loi sur la Lutte contre les logements vacants (LVAL) en vigueur dans le canton de Neuchâtel. Cette réglementation encadre notamment la mise en location, la vente et la transformation de logements afin de préserver le parc locatif. Pour plus d’informations sur les implications de la LVAL, n'hésitez pas à nous contacter.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Park
  • Green
  • Lake
  • Beach
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Nursery
  • Museum
  • Theatre
  • Hospital / Clinic
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Storeroom
Inside conveniences
  • Eat-in-kitchen
  • Storeroom
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Furnished kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Laundry
  • Bath
  • Interphone
  • Code door
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Far view
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
120 m
5'
-
-
Primary school
1.2 km
22'
11'
4'
Stores
463 m
12'
12'
2'