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Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Interior view 4
Exterior view
Picture 4

Large 3.5-room apartment (formerly 4.5-room) in the popular Therwil

Rooms3.5
Living area83 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 450,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Im Wilacker 21, 4106 Therwil

Characteristics

Reference
5634011
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1971
Latest renovations
2006
PPE charges
CHF 6,800.-/year
Renovation fund participation
CHF 680.-/year
Balcony
1
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
1st floor
Total number of floors
10
Flats
32
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Cellar surface
8 m²
Domestic water heating system
Solar
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Living area
83 m²
Terrace surface
12 m²
Number of toilets
2
Heating cost
CHF 1,730.-/year
Balance renovation fund
CHF 261,000.- at 30.06.2024
Surface right
Yes
Parking places
Yes, optional

Number of parkings

Exterior
1 | CHF 40.- not included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This large 3.5-room apartment is located in the popular Therwil.

The property is located in the “Im Wilacker” estate on the mezzanine floor/1st floor. The apartment was originally designed as a 4.5-room apartment. The property is leased.


The approximately 83m2 apartment is in a well-maintained condition.
The orientation to the east and north and the generous window areas ensure a light-filled living atmosphere. The apartment offers a large living and dining room with balcony, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom with bathtub, a guest toilet and a redoubt. In addition, the owners have access to a cellar.


Further information:
-Outside parking space available for rent (CHF 40 per month via the additional costs account)
-The apartment is leased. The 100-year lease was established in 1972. The lease fee currently amounts to CHF 2,631 per year
-The multi-family house is well maintained by the condominium association and is regularly maintained
-The annual contribution to the renovation fund currently amounts to around CHF 680
-The additional costs (including lease fee, parking space and renovation fund) amount to around CHF 600 per month


Don’t miss this offer for your new home and contact us for a non-binding request for the complete documentation.

Out of respect for the owners, we ask that you do not visit the property without an appointment.

If you are interested or have any questions, please contact me.
ImmoMensch GmbH
Samuel Grossen, samuel.grossen@immomensch.ch

Im beliebten Therwil befindet sich diese grosse 3.5-Zimmerwohnung. 

Das Objekt liegt in der Siedlung „Im Wilacker“ im Hochparterre/1. Stockwerk. Die Wohnung war ursprünglich als 4.5-Zimmerwohnung konzipiert. Die Liegenschaft ist im Baurecht. 


Die ca. 83m2 grosse Wohnung präsentiert sich in einem gut bewohnbarem Zustand.
Die Ausrichtung gegen Ost und Nord und die grosszügigen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Wohnung bietet ein grosses Wohn- und Esszimmer mit Balkon, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Gästetoilette und ein Reduit. Zusätzlich stehen den Eigentümern ein Keller zur Verfügung.


Weitere Informationen:
-Aussenparkplatz zur Miete möglich (CHF 40 pro Monat über die Nebenkostenabrechnung)
-Die Wohnung ist im Baurecht. Das 100-jährige Baurecht wurde 1972 errichtet. Der Anteil am Baurechtszins beträgt zurzeit CHF 2'631 pro Jahr 
-Das Mehrfamilienhaus wird von der Stockwerkeigentümergemeinschaft gut und laufend unterhalten
-Der jährliche Beitrag für den Erneuerungsfonds beträgt aktuell rund CHF 680
-Die Nebenkosten (inkl. Baurechtszins, Parkplatz und Erneuerungsfond) betragen rund CHF 600 pro Monat 


Lassen Sie sich dieses Angebot für Ihr neues Eigenheim nicht entgehen und melden Sie sich unverbindlich für die vollständige Dokumentation.

Aus Respekt gegenüber den Eigentümern bitten wir Sie, das Grundstück nicht ohne Termin zu besichtigen.

Bei Interesse oder Fragen freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
ImmoMensch GmbH
Samuel Grossen, samuel.grossen@immomensch.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Tram stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Quiet
  • Public parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Public parking
  • Separated lavatory
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
Equipment
  • Washing machine
  • Laundry
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Carpet
Condition
  • In it's current state
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Good
  • All day
  • In the evening
View
  • Nice view
  • Rural

Distances

 
Public transports
329 m
6'
-
-
Nursery school
107 m
1'
1'
1'
Primary school
108 m
1'
1'
1'
Stores
257 m
7'
7'
2'
Post office
546 m
9'
9'
2'
Bank
579 m
11'
11'
2'