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Plan 1
Plan 2

“Attractive 4½-room apartment with large balcony – Urtenen-Schönbühl”

Rooms4.5
Living area101 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 790,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Grubenstrasss 32, 3322 Urtenen-Schönbühl

Characteristics

Reference
v1234
Availability
Immediate
Sale to persons abroad authorized
No
Bathrooms
2
Year of construction
2004
PPE charges
CHF 6,192.-/year
Renovation fund participation
CHF 1,290.-/year
Balcony
1
Rooms
4.5
Bedrooms
2
Floor
2nd floor
Total number of floors
4
Heating installation
Floor
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Living area
101 m²
Number of toilets
2
Balance renovation fund
CHF 97,243.- at 31.12.2025

Number of parkings

Interior
1 | CHF 25,000.- not included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The attractive 4½-room apartment is located on the second floor of a well-maintained multi-family house. The apartment is in very good condition for its age and can be occupied immediately without major renovation work. One room is currently open-plan. This room can be closed again with a wall and a door. The large balcony with a redoute offers a generous, protected and sunny outdoor area.

The basement includes a cellar room and a separate laundry room with a washing machine and a secomat. A parking space in the garage is available for an additional CHF 25,000.00.

Request the documents or arrange a viewing.
Die attraktive 4½-Zimmerwohnung befindet sich in zweiter Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung präsentiert sich dem Alter entsprechend in sehr gutem Zustand und kann ohne grossen Aufwand sofort bewohnt werden. Ein Zimmer ist heute offen gestaltet. Dieses Zimmer kann mit einer Wand und einer Tür wieder geschlossen werden. Der grosse Balkon mit Reduit bietet einen grosszügigen, geschützten und sonnigen Aussenbereich.

Im Untergeschoss finden sich ein Kellerraum sowie eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Secomat. Als Parkierung wird ein Einstellhallenplatz für zusätzlich CHF 25'000.- mit verkauft.

Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
Equipment
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Microwave
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Private laundry
  • Bath
  • Shower
  • Interphone
  • Code door
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Good
  • In it's current state
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
Style
  • Modern