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Exclusivity - Charming garden level in the heart of Vieux-Chêne

Rooms3.5
Living area84 m²
FloorGarden floor
Object PriceCHF 1,175,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Vieux Chêne, 1224 Chêne-Bougeries

Characteristics

Reference
AT2442.
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
2011
PPE charges
CHF 320.-/month
Rooms
3.5
Bedroom
1
Floor
Garden floor
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Gas
Garden surface
58 m²
Condition of the property
New
Standing
Standard
Living area
84 m²
Terrace surface
13 m²
Local tax
32 %

Number of parkings

Interior
1

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Exclusive

We present to you this charming ground floor apartment, located in a small condominium in the heart of the sought-after Vieux-Chêne district.
Nestled in a quiet and green environment, this property enjoys a pleasant living environment while being in the immediate vicinity of all amenities.

With a GFA of 84 m², the apartment consists of an entrance hall, a fully equipped kitchen opening onto a spacious living room, and a living/dining area giving direct access to a beautiful 13 m² terrace as well as a private garden of 58 m².
The sleeping area includes a large bedroom with access to the outside as well as a bathroom.

A cellar and a closed garage complete this property.

Public transport is only a minute's walk away, while the highway and Chêne-Bourg train station are quickly accessible, making daily commuting easier.

A rare opportunity in a sought-after living environment to be visited without delay.
En Exclusivité

Nous vous présentons ce charmant appartement en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété au cœur du quartier prisé du Vieux-Chêne.
Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités.

D'une surface PPE de 84 m², l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, et d’un espace salon/salle à manger donnant directement accès à une belle terrasse de 13 m² ainsi qu’à un jardin privatif de 58 m².
La partie nuit comprend une grande chambre à coucher avec un accès à l’extérieur ainsi qu’une salle de bains.

Une cave ainsi qu’un box fermé viennent compléter ce bien.

Les transports en commun se trouvent à seulement une minute à pied, tandis que l’autoroute et la gare de Chêne-Bourg sont rapidement accessibles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Une opportunité rare dans un cadre de vie recherché à visiter sans tarder.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Village
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Tram stop
  • Primary school
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Greenery
  • Box
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • As new
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day

Distances

 
Public transports
87 m
2'
2'
-
Primary school
208 m
5'
5'
2'
Stores
357 m
7'
7'
2'
Restaurants
46 m
1'
1'
1'