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Opportunity to seize

Beautiful 3.5 pcs apartment ideal for investor

Rooms3.5
Living area94 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 515,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Village de Collombey, 1868 Collombey

Characteristics

Reference
5979347
Availability
To agree
Second home
Authorized
Sale to persons abroad authorized
No
Bathrooms
2
Year of construction
2018
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
4th floor
Balcony surface
10 m²
Heating type
Distance heating
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Distance heating
Living area
94 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 25,000.- not included
Exterior
1 | CHF 10,000.- not included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Just a stone’s throw from schools, the nursery and all amenities, become the owner of this beautiful 3.5-room apartment and enjoy a pleasant 10 m2 loggia. With an annual rental income of CHF 22,200.- this property is ideal for an investor.

The building built in 2018 is located in a pleasant neighborhood and benefits from a large playground. Do not miss this very nice opportunity to become the owner of your home less than 5 minutes from the St-Triphon motorway exit.

The apartment is in very good condition and is located on the 4th floor. The building materials and finishes are of good quality. The Minergie-certified building is connected to the district heating.


The distribution of this 93 m2 property is as follows:

  • Entrance hall with wall cabinets
  • Beautiful living room with an open kitchen on the living room
  • 2 rooms
  • Bathroom
  • Bathroom with shower
  • Loggia of 10 m2 with mountain views

Characteristics:

The apartment is currently rented for CHF 1,850.- per month including charges.

PPE
charges: CHF 257.-/month


Sale price: CHF 550,000.-
Apartment: CHF 515,000.-
Parking spaces: CHF 35,000.-


The village of Collombey is one of the 5 villages of the municipality of Collombey-Muraz. (District of Monthey) in the canton of Valais, which is renowned for its many social benefits and low taxes (health insurance, vehicle tax, capital contribution and other taxes). This municipality offers many advantages for families (nursery schools, primary schools and orientation cycle, crèche-nursery, sports clubs, EMS, etc.). The village is less than 5 minutes from the St-Triphon motorway exit and the Riviera-Chablais Hospital. Collombey-Muraz, the second largest municipality in the Lower Valais, is 20 minutes from the ski slopes (Portes du Soleil and Lake Geneva areas).

Would you like to get more information or visit the property? Contact me by phone, email or come and meet us (by appointment) at one of our Chablais agencies (Aigle, Collombey-Muraz or Torgon) and we will be happy to advise you. Find all our properties on www.valimmobilier.ch – free valuation of your property, bright and high-quality professional photos, aerial photos and optimal presentation of the property.

A deux pas des écoles, de la crèche et de toutes les infrastructures, devenez propriétaire de ce bel appartement de 3.5 pièces et profitez d'une agréable loggia de 10 m2. Avec un revenu locatif annuel de CHF 22'200.- cet objet est idéal pour un investisseur.

L'immeuble bâti en 2018 se trouve dans un quartier agréable et bénéficie d'une grande place de jeux. Ne laissez pas passer cette très belle opportunité de devenir propriétaire de votre logement à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon.

L'appartement est en très bon état et se situe au 4e étage. Les matériaux de construction et les finitions sont de bonne qualité. Le bâtiment certifié Minergie est raccordé au chauffage à distance.


La distribution de ce bien de 93 m2 est la suivante :

  • Hall d'entrée avec armoires murales
  • Belle pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte sur le séjour
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Salle d'eau avec douche
  • Loggia de 10 m2 avec vue sur les montagnes

Caractéristiques :

L'appartement est actuellement loué CHF 1'850.- par mois charges comprises.


Charges PPE : CHF 257.-/mois


Prix de vente : CHF 550'000.-
Appartement : CHF 515'000.-
Places parc : CHF 35'000.-


Le village de Collombey fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et de l'Hôpital Riviera-Chablais. Deuxième commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz se situe à 20 minutes des pistes de ski (domaine des Portes du Soleil et du Lac Léman).

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Park
  • Green
  • Shops/Stores
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Bright/sunny
Floor
  • Tiles
  • Laminated