Located in an intimate condominium of 6 units, treat yourself to the authentic charm of a completely renovated former farmhouse. Here, Newhome Services presents you (lot 3 in yellow on the plans) a 4.5-room apartment with a unique character, designed to accommodate a family or a couple in search of comfort and authenticity. This property stands out for its layout over two carefully thought-out levels.
Ground floor
- A spacious living area with an open kitchen.
- A practical storage area dedicated to the pantry.
- An 8 m² terrace where you can enjoy the outdoors.
- A laundry/utility room.
Upstairs, the sleeping area is as follows:
- Three bedrooms, one of which has its own private bathroom with an Italian shower. It also has direct access to a generous terrace.
- A common area (the hallway) that can be used as a play area or TV room for children, with access to their own terrace.
- A second bathroom completes the ensemble.
Additional advantages of this property:
- Solar panels for optimized energy consumption.
- A 6.25 m² cellar.
- A baby stroller storage area.
- Two outdoor parking spaces (additional).
- Material choices
Allocated budget:
- Equipped kitchen: CHF 19,000 TTC.
- Sanitary facilities: 18,500 CHF
- Tiled floors in the bathrooms and staircase (CHF 45/m² TTC)
- Parquet flooring in the living areas (CHF 40/m² TTC)
Public transport:
Vuarrens to Lausanne:
- Bus 670 from Vuarrens to Échallens, train station.
- LEB train from Échallens to Lausanne-Flon.
Duration: approximately 45 minutes
Vuarrens to Yverdon:
- Bus 670 from Vuarrens to Yverdon-les-Bains, train station.
Duration: approximately 15 minutes
Access:
Located in the north of the Echallens district, Vuarrens is easily accessible by car:
- 8 minutes from the Chavornay motorway exit.
- 12 minutes from Yverdon by the cantonal road.
Why choose Vuarrens?
Located in the heart of the canton of Vaud, Vuarrens is a municipality that combines rural charm with urban proximity. Surrounded by green landscapes, it offers a peaceful environment while being within a reasonable distance of urban centers. Nature lovers will appreciate the green spaces and panoramic views of the surrounding mountains. Vuarrens is the ideal place for those seeking tranquility and dynamism.
Schools: Primary school students are enrolled in the Villars-le-Terroir - Poliez-Pittet primary school, while secondary school students attend the Échallens - Trois-Sapins secondary school. Dedicated buses provide transportation between Vuarrens and the schools.
Situé dans une copropriété intimiste de 6 logements, offrez-vous le charme authentique d’un ancien corps de ferme entièrement rénové. Ici, Newhome Services vous présente (le lot 3 en jaune sur les plans) un appartement 4,5 pièces au caractère unique, conçu pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort et d’authenticité. Ce bien se distingue par sa répartition sur deux niveaux soigneusement pensés.
Au rez-de-chaussée
- Un vaste espace de vie agrémenté d’une cuisine ouverte.
- Un coin pratique dédié à l’économat.
- Une terrasse de 8 m² où vous pourrez profiter en extérieur.
- Un WC buanderie.
À l’étage, la partie nuit se révèle comme suit :
- Trois chambres, dont l’une est agrémentée de sa propre salle de bain privative avec douche italienne. Elle bénéficie également d'un accès direct à une généreuse terrasse.
- Un espace commun (le dégagement) pouvant servir d’aire de jeux ou de coin télé pour les enfants, avec accès à leur propre terrasse.
- Une seconde salle d’eau complète l’ensemble.
Les atouts supplémentaires de ce bien :
- Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée.
- Une cave de 6,25 m².
- Un local poussette.
- Deux places de parking extérieures (en sus).
- Choix des matériaux
Budget alloués:
- Cuisine équipée : CHF 19'000 TTC.
- Sanitaires : 18'500 CHF
- Carrelage dans les pièces d’eau et escaliers (CHF 45/m² TTC)
- Parquet dans les espaces de vie (CHF 40/m² TTC)
- Terrasse et balcon en grès cérame 60x60 cm (CHF 90/m² TTC)
Transports en communs :
Vuarrens à Lausanne :
- Bus 670 depuis Vuarrens jusqu'à Échallens, gare.
- Train LEB d'Échallens à Lausanne-Flon.
Durée : environ 45 minutes
Vuarrens à Yverdon :
- Bus 670 depuis Vuarrens jusqu'à Yverdon-les-Bains, gare.
Durée : environ 15 minutes
Accès:
Situé au nord du district d’Echallens, Vuarrens offre une bonne accessibilité en voiture:
- 8 minutes de la sortie d’autoroute de Chavornay.
- 12 minutes d’Yverdon par la route cantonale.
- 25 minutes de Lausanne par l’autoroute.
Pourquoi choisir Vuarrens ?
Située au cœur du canton de Vaud, Vuarrens est une commune qui allie charme rural et proximité urbaine. Entourée de paysages verdoyants, elle offre un environnement paisible tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts et les panoramas sur les massifs environnants. Vuarrens est le lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et dynamisme.
Ecoles : Les élèves du primaire sont rattachés à l'Établissement primaire de Villars-le-Terroir – Poliez-Pittet, tandis que les collégiens poursuivent leur scolarité à l'Établissement secondaire d'Échallens – Trois-Sapins. Des bus dédiés assurent le trajet entre Vuarrens et les établissements scolaires.
