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Opportunity to seize

4.5-room apartment with balcony and hobby room in a quiet location

Rooms4.5
Living area100.8 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 570,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Stregenfeldweg 15, 4222 Zwingen

Characteristics

Reference
5836698
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1996
Balcony
1
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
2nd floor
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Living area
100.8 m²
Useful surface
46.8 m²

Number of parkings

Interior
1 | CHF 35,000.- not included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Living with comfort, light and a well-thought-out room concept

This well-maintained and well-designed 4.5-room condominium is characterized by its quiet location, spaciousness and a harmonious interplay of functionality and living comfort. It is located in an attractive multi-family house and is ideal for couples, families or discerning individuals who value space, light and a pleasant living environment.

As soon as you enter the apartment, you are greeted by a welcoming entrance area with space for a wardrobe and storage. From here, the apartment is clearly structured and very homely.

Living and dining area with balcony and view of the countryside

The heart of the apartment is the spacious living and dining area, which is flooded with light thanks to the large window fronts and conveys a friendly, open living atmosphere. The direct access to the sunny balcony extends the living space outdoors and offers a pleasant view of the countryside – ideal for relaxing, enjoying or socializing.

Kitchen with functional and timeless design, integrated into the dining area The kitchen is functional and timeless in design and fits harmoniously into the dining area. Short distances, good work surfaces and sufficient storage space make it ideal for everyday use as well as for guests.

Three versatile rooms & two wet rooms

The apartment has three well-proportioned rooms that can be flexibly used as bedrooms, children’s rooms, guest rooms or home offices. The quiet location and the pleasant room sizes ensure a high level of living comfort and privacy.

Two wet rooms (bathroom/WC and shower/WC) for additional comfort and convenience in everyday life – especially for families or when guests are staying. The floor plan is well thought out and separates the living and rest areas sensibly from each other.

Heated hobby room with window – a rare additional space

A special added value of this property is the heated hobby room with window, which is ideal as a laundry room, fitness room, studio, office, music or craft room. This additional living space offers a wide range of possibilities and goes far beyond the standard.

Price overview

  • Purchase price of the apartment: CHF 570,000.-
  • Heated hobby room: Must be purchased for CHF 40,000.- in addition
  • Underground parking space: Must be purchased for CHF 35,000.- in addition

Conclusion

This apartment offers an impressive overall package of spaciousness, brightness, a quiet location and flexible additional living space. Ideal for buyers who think long-term and value living quality, space reserves and a well-maintained environment.

Further information & virtual tour

Further information and additional images can be found at the following link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5836698

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Wohnen mit Komfort, Licht und durchdachtem Raumkonzept

Diese gepflegte und gut geschnittene 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, ihre Grosszügigkeit sowie durch ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Platz, Licht und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus erschliesst sich die Wohnung klar strukturiert und sehr wohnlich.

Heller Wohn- und Essbereich mit Balkon und Blick ins Grüne

Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich, welcher dank grosser Fensterflächen lichtdurchflutet ist und ein offenes, freundliches Wohngefühl vermittelt. Der direkte Zugang zum sonnigen Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen, Geniessen oder für gesellige Stunden.

Die Küche ist funktional und zeitlos gestaltet und fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Kurze Wege, gute Arbeitsflächen und ausreichend Stauraum machen sie sowohl für den Alltag als auch für Gäste ideal.

Drei vielseitig nutzbare Zimmer & zwei Nasszellen

Die Wohnung verfügt über drei gut proportionierte Zimmer, welche flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die ruhige Lage und die angenehmen Raumgrössen sorgen für hohe Wohnqualität und Privatsphäre.

Zwei Nasszellen (Bad/WC sowie Dusche/WC) bieten zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag – insbesondere für Familien oder bei Besuch. Der Grundriss ist durchdacht und trennt Wohn- und Ruhebereiche sinnvoll voneinander.

Beheizter Hobbyraum mit Fenster – seltene Zusatzfläche

Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft ist der beheizte Hobbyraum mit Fenster, der sich hervorragend als, Waschküche, Fitnessraum, Atelier, Büro, Musik- oder Bastelraum eignet. Diese zusätzliche Nutzfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten und geht deutlich über den Standard hinaus.

Preisübersicht

  • Kaufpreis Wohnung: CHF 570’000.–
  • Beheizter Hobbyraum: Muss für CHF 40’000.– dazugekauft werden
  • Tiefgaragenplatz: Muss für CHF 35’000.– dazugekauft werden

Fazit

Diese Wohnung bietet ein überzeugendes Gesamtpaket aus Grosszügigkeit, Helligkeit, ruhiger Lage und flexiblen Zusatzflächen. Ideal für Käuferinnen und Käufer, die langfristig denken und Wert auf Wohnqualität, Raumreserven und ein gepflegtes Umfeld legen.

Weitere Informationen & virtuelle Besichtigung

Weitere Informationen sowie zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5836698

Virtuelle 360°-Führung:
https://tour.giraffe360.com/fc4aecbf7fe14ac4977e43438e78096f/?nocookie

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Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • River
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Sports centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Religious monuments
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Public parking
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Eat-in-kitchen
  • Separated lavatory
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Carnotzet
  • Garret
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
Equipment
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Shower
  • Bath
  • Phone
  • Cable/TV
  • Internet connection
  • Interphone
  • Electric garage door
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Orientation
  • South
Exposure
  • All day
View
  • Nice view
  • Fields

Distances

 
Station
379 m
11'
11'
3'
Public transports
312 m
7'
7'
2'
Nursery school
331 m
9'
9'
3'
Primary school
578 m
13'
13'
3'
Stores
310 m
7'
7'
2'
Post office
866 m
16'
16'
3'
Restaurants
439 m
8'
8'
2'