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Beautiful 4-room apartment

Rooms4
Living area135 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,645,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Quartier résidentiel, 1224 Chêne-Bougeries

Characteristics

Reference
AF-1224-10
Availability
To agree
Bathrooms
2
Rooms
4
Bedrooms
2
Floor
1st floor
Weighted Surface
135 m²
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Solar
Condition of the property
New
Living area
135 m²
Surface PPE
106 m²
Terrace surface
39 m²
Veranda / winter garden surface
15 m²

Number of parkings

Exterior
1 | CHF 45,000.- not included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in the very popular municipality of Chêne-Bougeries, this new project consisting of four apartments presents an elegant and contemporary architecture. Each apartment has a distinct typology ranging from 4 to 6 rooms to meet a variety of needs, and each lot has at least three orientations and one or more terraces. The project is distinguished by its high-end, meticulous finishes and living spaces that combine practicality and elegance.

The building will be built to THPE (Very High Energy Performance) standards. It will be equipped with a heat pump, solar panels and a high-performance thermal envelope, guaranteeing optimal comfort and energy consumption.

Located on the first floor, this 4-room apartment offers a comfortable and warm living environment. The living/kitchen/dining room area opens onto a 15 m² unheated veranda and a large 39 m² terrace, creating a pleasant outdoor extension. The two bedrooms and two bathrooms ensure comfort and privacy. A cellar completes this unit, which is an ideal property for anyone looking for an apartment that combines space, comfort and tranquility.

The purchase of a covered parking space, worth CHF 45,000, is included in the purchase of this property.

Do not hesitate to contact us for more information about this property or any of the other lots in the project!





Situé sur la  commune très prisée de Chêne-Bougeries, ce nouveau projet composé de quatre appartements présente une architecture à la fois élégante et contemporaine. Chaque appartement offre une typologie distincte allant du 4 au 6 pièces pour répondre à la pluralité des besoins, chacun des lots bénéficie d'une triple orientation au minimum ainsi que d'une ou plusieurs terrasses. Le projet se distingue par des finitions soignées et haut de gamme, ainsi que par des espaces de vie alliant praticité et élégance.

L’immeuble sera construit au standard THPE (Très Haute Performance Énergétique). Il sera équipé d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’une enveloppe avec des performances thermiques élevées, garantissant un confort d’utilisation et une consommation énergétique optimale. 

Situé au premier étage, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et chaleureux. L’espace séjour/cuisine/salle à manger s’ouvre sur une véranda non chauffée de 15 m² et une grande terrasse de 39 m², créant un agréable prolongement extérieur. Les deux chambres à coucher et les deux salles d’eau assurent confort et intimité. Une cave complète cet ensemble qui constitue un bien idéal pour toute personne recherchant un appartement alliant espace, confort et tranquillité. 

L’acquisition d’une place de stationnement couverte, d’une valeur de CHF 45’000.– accompagne l’achat de ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou sur un des autres lots du projet !





Conveniences

Neighbourhood
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Bus stop
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • Sports centre
  • Tennis centre
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Covered parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Separated lavatory
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Floor
  • Parquet floor
Exposure
  • Optimal
View
  • With an open outlook
Style
  • Modern
Standard
  • THPE (Very high energy performance)