Nestled in the peaceful Impasse des Mésanges, this new residence blends harmoniously into the sought-after residential area of Payerne. The neighborhood is attractive for its tranquility, greenery and quality of life, while remaining close to all the essential amenities.
The development comprises only six 4.5-room apartments, designed to offer optimal comfort and a warm atmosphere. The living areas, bathed in natural light thanks to the large openings, benefit from carefully planned layouts and generous volumes. Each apartment has a private outdoor space – balcony, terrace or garden – allowing you to fully enjoy the surrounding environment.
The finishes can be customized according to the buyers’ wishes, offering the possibility of creating an interior that reflects their personality. A secure underground parking and cellars complete this high-end development, designed to meet the requirements of a modern and serene lifestyle.
Ground floor: Lots 1+2
Lot 1 – 4.5-room apartment on the ground floor with private garden of approximately 155 m²
Located on the ground floor, this apartment is attractive for its generous volumes, its luminosity and its direct access to a large private garden, a true extension of the living space.
Interior layout:
- Entrance / hallway with direct access from the stairwell and space for built-in storage
- Living room, dining room and open kitchen forming a beautiful living area of approximately 31.14 m²
- Open kitchen with possibility of central island
- Spacious and luminous living room thanks to the large bay windows
- Direct access to the terrace and garden
Sleeping area:
- Bedroom 1 of approximately 14.09 m², comfortable and luminous
- Bedroom 2 of approximately 10.17 m², ideal for a child, an office or a guest room
- Bedroom 3 of approximately 10.02 m², perfectly proportioned
Bathrooms:
- Bathroom of 4.06 m², designed for a bathtub
- Separate shower room of 2.11 m²
- Independent guest toilet of 1.55 m²
Storage spaces:
- Utility room / cellar of 1.61 m², ideal for storage or additional laundry facilities
Outdoor spaces:
- Terrace of 22.55 m²
- Private garden of approximately 109.29 m², offering excellent orientation, great privacy and ideal space for outdoor dining, children’s play or relaxation
Outbuildings:
- Cellar of 3.62 m²
- Additional underground parking space for CHF 39,000.-
An ideal apartment for families or those who enjoy generous outdoor spaces, in a quiet and privileged living environment.
CHF 669,000.- (+ parking space)
Lot 2 – 4.5-room apartment on the ground floor with private garden of approximately 261 m²
Twin of lot 1, this apartment is distinguished by its exceptional private garden of over 260 m², offering a real sense of living in a detached house.
Interior layout:
- Entrance / hallway with direct access from the stairwell
- Smooth and well-designed circulation routes
- Living room, dining room and open kitchen of approximately 31.14 m²
- Open kitchen with many layout options
- Living room with plenty of natural light thanks to the large glass openings
- Direct access to the terrace and garden
Sleeping area:
- Master bedroom of approximately 14.09 m²
- Bedroom 2 of approximately 10.17 m²
- Bedroom 3 of approximately 10.02 m²
- Separate rooms from the living area for optimal comfort
Bathrooms:
- Bathroom of 4.06 m²
- Separate shower room of 2.11 m²
- Visitor toilet of 1.55 m²
Storage:
- Storage room / cellar of 1.61 m², practical for everyday use
Exteriors:
- Terrace of 22.55 m²
- Private garden of approximately 248.05 m², a rare and highly sought-after surface area, ideal for creating different outdoor living spaces such as a relaxation area, a vegetable garden or a play area
Outbuildings:
- A cellar of 4.45 m²
- An additional underground parking space for CHF 39,000.-
A unique apartment offering a lifestyle similar to that of a villa, in a quiet and green environment.
CHF 674,000.- (+ underground parking space)
Lots 3+4, 1st floor
Lot 3 – 4.5-room apartment on the 1st floor with balcony
Located on the 1st floor, this apartment offers optimal distribution, generous volumes and plenty of natural light, complemented by a spacious balcony.
Interior layout:
- Entrance / hallway with direct access from the staircase
- Fluid and functional circulation
- Living room, dining room and open kitchen of approximately 31.14 m²
- Open kitchen with possibility of central island
- Living room with plenty of natural light thanks to large windows
- Reduced / cellar of 1.61 m²
Exteriors :
- Balcony of approximately 16 m², ideal for outdoor dining and relaxation
Accessories :
- A cellar of 4.45 m²
- An additional underground parking space for CHF 39,000.-
CHF 559,000.- (+ parking space)
2nd floor: Lots 5+6
Lot 5 – Penthouse apartment 4.5 rooms with mezzanine
Located on the top floor, this penthouse apartment is attractive due to its volumes, its brightness and its mezzanine offering a versatile extra space.
Interior layout:
- Entrance / hallway
- Living room, dining room and open kitchen of approximately 31.14 m²
- Kitchen with central island possible
- Direct access to the balcony
Sleeping area:
- Bedroom 1 of approximately 14.09 m²
- Bedroom 2 of approximately 10.17 m²
- Bedroom 3 of approximately 10.02m²
Mezzanine:
- Ideal open space for an office, reading nook or playroom
Bathrooms:
- Bathroom of 4.06 m²
- Separate shower room of 2.11 m²
- Visitor toilet of 1.55 m²
Outdoor spaces:
- Balcony of 16 m² with unobstructed view
Extras:
- Storage room / cellar of 1.61 m²
- Additional underground parking space for CHF 39,000.-
CHF 729,000.- (+ parking space)
Nichée dans la paisible Impasse des Mésanges, cette nouvelle résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel recherché de Payerne. Le quartier séduit par son calme, sa verdure et sa qualité de vie, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles.
La promotion se compose de seulement six appartements de 4.5 pièces, conçus pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures, bénéficient de distributions soignées et de volumes généreux. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — permettant de profiter pleinement du cadre environnant.
Les finitions sont personnalisables selon les souhaits des acquéreurs, offrant la possibilité de créer un intérieur à son image. Un parking souterrain sécurisé ainsi que des caves complètent cette réalisation de standing, pensée pour répondre aux exigences d’un mode de vie moderne et serein.
Rez-de-chausée : Lots 1+2
Lot 1 – Appartement 4.5 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privatif d’environ 155 m²
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son accès direct à un vaste jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie.
Distribution intérieure :
- Entrée / dégagement avec accès direct depuis la cage d’escalier et espaces prévus pour des rangements intégrés
- Séjour, salle à manger et cuisine ouverte formant une belle pièce de vie d’environ 31.14 m²
- Cuisine ouverte avec possibilité d’îlot central
- Séjour spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées
- Accès direct à la terrasse et au jardin
Espace nuit :
- Chambre 1 d’environ 14.09 m², confortable et lumineuse
- Chambre 2 d’environ 10.17 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis
- Chambre 3 d’environ 10.02 m², parfaitement proportionnée
Salles d’eau :
- Salle de bains de 4.06 m², prévue pour l’installation d’une baignoire
- Salle de douche séparée de 2.11 m²
- WC visiteurs indépendant de 1.55 m²
Espaces de rangement :
- Réduit / cellier de 1.61 m², idéal pour le stockage ou une buanderie complémentaire
Extérieurs :
- Terrasse de 22.55 m²
- Jardin privatif d’environ 109.29 m², offrant une excellente orientation, une belle intimité et un espace idéal pour les repas en extérieur, les jeux d’enfants ou la détente
Annexes :
- Une cave de 3.62 m²
- Une place de parc en sous-sol en sus au prix de CHF 39’000.–
Un appartement idéal pour les familles ou les amateurs d’espaces extérieurs généreux, dans un cadre de vie calme et privilégié.
CHF 669'000.- (+ place de parc)
Lot 2 – Appartement 4.5 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privatif d’environ 261 m²
Jumeau du lot 1, cet appartement se distingue par son jardin privatif exceptionnel de plus de 260 m², offrant une véritable sensation de vivre dans une maison individuelle.
Distribution intérieure :
- Entrée / dégagement avec accès direct depuis la cage d’escalier
- Circulations fluides et bien pensées
- Séjour, salle à manger et cuisine ouverte d’environ 31.14 m²
- Cuisine ouverte avec nombreuses possibilités d’agencement
- Salon lumineux grâce aux larges ouvertures vitrées
- Accès direct à la terrasse et au jardin
Espace nuit :
- Chambre parentale d’environ 14.09 m²
- Chambre 2 d’environ 10.17 m²
- Chambre 3 d’environ 10.02 m²
- Chambres bien séparées de la pièce de vie pour un confort optimal
Salles d’eau :
- Salle de bains de 4.06 m²
- Salle de douche séparée de 2.11 m²
- WC visiteurs indépendant de 1.55 m²
Rangements :
- Réduit / cellier de 1.61 m², pratique au quotidien
Extérieurs :
- Terrasse de 22.55 m²
- Jardin privatif d’environ 248.05 m², surface rare et très recherchée, idéale pour créer différents espaces de vie extérieurs tels qu’un coin détente, un potager ou une aire de jeux
Annexes :
- Une cave de 4,45 m²
- Une place de parc en sous-sol en sus au prix de CHF 39’000.–
Un appartement unique, offrant un art de vivre proche de celui d’une villa, dans un environnement calme et verdoyant.
CHF 674'000.- (+ place de parc)
1er étage : Lots 3+4
Lot 3 – Appartement 4.5 pièces au premier étage avec balcon
Situé au premier étage, cet appartement offre une distribution optimale, des volumes généreux et une belle luminosité, complétés par un balcon spacieux.
Distribution intérieure :
- Entrée / dégagement avec accès direct depuis l’escalier
- Circulation fluide et fonctionnelle
- Séjour, salle à manger et cuisine ouverte d’environ 31.14 m²
- Cuisine ouverte avec possibilité d’îlot central
- Séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées
- Accès direct au balcon
Espace nuit :
- Chambre 1 d’environ 14.09 m²
- Chambre 2 d’environ 10.17 m²
- Chambre 3 d’environ 10.02 m²
Salles d’eau :
- Salle de bains de 4.06 m²
- Salle de douche séparée de 2.11 m²
- WC visiteurs indépendant de 1.55 m²
Rangements :
- Réduit / cellier de 1.61 m²
Extérieurs :
- Balcon d'environ 16 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente
Annexes :
- Une cave de 4,45 m²
- Une place de parc en sous-sol en sus au prix de CHF 39’000.–
CHF 559'000.- (+ place de parc)
Lot 4 – Appartement 4.5 pièces au premier étage avec balcon
Situé au premier étage, cet appartement offre une distribution optimale, des volumes généreux et une belle luminosité, complétés par un balcon spacieux.
Distribution intérieure :
Appartement jumeau du lot 3, offrant les mêmes prestations, avec une atmosphère chaleureuse et un balcon généreux.
Distribution intérieure :
- Entrée / dégagement
- Séjour, salle à manger et cuisine ouverte de 31.14 m²
- Accès direct au balcon par de grandes baies vitrées
- Trois chambres bien proportionnées
Espace nuit :
- Chambre 1 d’environ 14.09 m²
- Chambre 2 d’environ 10.17 m²
- Chambre 3 d’environ 10.02 m²
Salles d’eau :
- Salle de bains de 4.06 m²
- Salle de douche séparée de 2.11 m²
- WC visiteurs de 1.55 m²
Rangements :
- Réduit / cellier de 1.61 m²
Extérieurs :
- Balcon de 22.55 m² offrant une excellente intimité
Annexes :
- Une cave de 4,43 m²
- Une place de parc en sous-sol en sus au prix de CHF 39’000.–
CHF 559’000.- (+ place de parc)
2ème étage : Lots 5+6
Lot 5 – Appartement attique 4.5 pièces avec mezzanine
Situé au dernier étage, cet appartement attique séduit par ses volumes, sa luminosité et sa mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent.
Distribution intérieure :
- Entrée / dégagement
- Séjour, salle à manger et cuisine ouverte d’environ 31.14 m²
- Cuisine avec îlot central possible
- Accès direct au balcon
Espace nuit :
- Chambre 1 d’environ 14.09 m²
- Chambre 2 d’environ 10.17 m²
- Chambre 3 d’environ 10.02 m²
Mezzanine :
- Espace ouvert idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux
Salles d’eau :
- Salle de bains de 4.06 m²
- Salle de douche séparée de 2.11 m²
- WC visiteurs de 1.55 m²
Rangements :
- Réduit / cellier de 1.61 m²
Extérieurs :
- Balcon d'environ 16 m² avec vue dégagée
Annexes :
- Une cave de 4,44 m²
- Une place de parc en sous-sol en sus au prix de CHF 39’000.–
CHF 729’000.- (+ place de parc)
Lot 6 – Appartement attique 4.5 pièces avec mezzanine
Similaire au lot 5, cet attique offre un cadre de vie raffiné, lumineux et parfaitement agencé.
Distribution intérieure :
- Entrée / dégagement
- Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte
- Accès direct au balcon
Espace nuit :
- Chambre 1 d’environ 14.09 m²
- Chambre 2 d’environ 10.17 m²
- Chambre 3 d’environ 10.02 m²
Mezzanine :
- Espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs
Salles d’eau :
- Salle de bains de 4.06 m²
- Salle de douche séparée de 2.11 m²
- WC visiteurs de 1.55 m²
Extérieurs :
Annexes :
- Une cave de 4,95 m²
- Une place de parc en sous-sol en sus au prix de CHF 39’000.–
CHF 729’000.- (+ place de parc)
