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Exterior view 1
Interior view 1
Interior view 2
Location plan
Exterior view 2
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Exceptional individual chalet - Panoramic view of the Alps - Mayens

Rooms6.5
Living area240 m²
Object PriceCHF 2,450,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route de Pierre-Fendue, 1974 Arbaz

Characteristics

Reference
5504469
Availability
Immediate
Second home
Non authorized
Year of construction
2026
Rooms
6.5
Bedrooms
5
Total number of floors
2
Flat
1
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Altitude
1,300 m
Draining of waste water
Connection to the WWTP
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Ground surface
865 m²
Living area
240 m²
Gross living area
357 m²
Local tax
86 %

Number of parkings

Exterior
4 | included
Double garage box
1 | included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in a quiet residential area, surrounded by nature, this beautiful detached chalet benefits from optimal south-west exposure and breathtaking panoramic views of the Alps.

Only 5 minutes from the Anzère resort and 13 minutes from Sion, its airport, schools and golf course, it offers a perfect balance between tranquillity and proximity to amenities.

Panoramic views of the Alps

    Optimal south-west exposure for maximum sunshine
  • Peaceful and green environment
  • Recent construction with high-end materials
  • Only available for primary residence

Features

Total surface area: 357 m²
Living space: 240 m²
Number of levels: 3

Upper floor

  • Entrance hall
  • Spacious living room with dining area and south-west facing terrace
  • Open-plan fully equipped kitchen with pantry
  • Master suite with shower room and dressing room
  • Visitors WC

Floor

  • 3 bedrooms, one with balcony
  • Bathroom
  • Open space (office / TV lounge / reading room)

Basement

  • Double garage
  • Large cellar
  • Storage space
  • Multi-purpose room
  • Technical room

Energy efficiency and comfort

  • Triple glazing
  • Heat pump
  • Underfloor heating
  • Modern insulation meeting the latest standards

This chalet combines Alpine charm, modern comfort and a privileged location. Ideal for a family looking for a unique living environment as a primary residence.

Contact Patrick Immobilier today to arrange a viewing and discover the full potential of this exceptional property.

Situé dans un quartier résidentiel calme, en bordure de nature, ce magnifique chalet individuel bénéficie d’un ensoleillement sud-ouest optimal et d’une vue panoramique à couper le souffle sur les Alpes.

À seulement 5 minutes de la station d’Anzère et 13 minutes de Sion, son aéroport, ses écoles et son golf, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.

Points forts

  • Vue panoramique dégagée sur les Alpes
  • Orientation sud-ouest pour un ensoleillement maximal
  • Environnement paisible et verdoyant
  • Construction récente avec matériaux haut de gamme
  • Disponible uniquement en résidence principale

Caractéristiques

Surface totale : 357 m²
Surface habitable : 240 m²
Nombre de niveaux : 3

Rez supérieur

  • Hall d’entrée
  • Spacieux séjour avec salle à manger et terrasse sud-ouest
  • Cuisine ouverte entièrement équipée avec économat
  • Suite parentale avec salle de douche et dressing
  • WC visiteurs

Étage

  • 3 chambres dont une avec balcon
  • Salle de bains
  • Espace ouvert (bureau / salon TV / lecture)

Sous-sol

  • Garage double
  • Grande cave
  • Espace de rangement
  • Local polyvalent
  • Local technique

Confort et performance énergétique

  • Triple vitrage
  • Pompe à chaleur
  • Chauffage au sol
  • Isolation moderne répondant aux dernières normes

Ce chalet allie charme alpin, confort moderne et situation privilégiée. Idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie unique en résidence principale.

Contactez Patrick Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Primary school
  • Ski piste
  • Ski resort
  • Indoor swimming pool
  • Ski lift
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
  • Ice rink
  • Doctor
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Pond
  • Visitor parking space(s)
  • Built on a sloping hillside
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Box
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Dressing
  • Pantry
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Fireplace
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • Exposed beams
  • With character
  • Timber frame
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Kitchen island
  • Cooker/stove
  • Induction cooker
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Connections for washing tower
  • Bath
  • Shower
Floor
  • At your discretion
Condition
  • New
  • under construction
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • Valley view
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • With an open outlook
  • Alps

Distances

 
Station
4.14 km
1h49
1h09
21'
Public transports
314 m
16'
16'
4'
Nursery school
550 m
26'
26'
6'
Primary school
550 m
26'
26'
6'
Stores
1.81 km
55'
32'
10'
Cable car
2.2 km
1h05
24'
7'
Airport
4.85 km
2h19
1h13
21'
Bank
1.69 km
55'
30'
10'
Hospital
2 km
58'
27'
10'
Restaurants
353 m
13'
13'
2'