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Villa THPE of 223 m² under construction – Delivery 2026

Rooms5
Living area151 m²
Object PriceCHF 1,850,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Proche du village, 1272 Genolier

Characteristics

Reference
TC-1272-3
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
5
Bedrooms
3
Heating installation
Floor
Condition of the property
New
Net ground floor surface
151 m²
Ground surface
352 m²
Living area
151 m²
Gross living area
223 m²
Useful surface
223 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior
2 | included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This 5-room house is ideally located in the immediate vicinity of the charming village of Genolier. The municipality is very well served and has quick access to major roads, making it easy to get to the neighboring villages and the main economic centers in the region such as Geneva and Lausanne.

The environment is particularly suitable for families looking for a country lifestyle while still being close to shops and public facilities (nurseries, schools, doctors, etc.). It offers a peaceful living environment, in the heart of nature, with many outdoor activities available.

The villa is built to THPE (Very High Energy Performance) standards and is equipped with geothermal heating, guaranteeing optimal comfort and totally optimized energy consumption. The construction site is currently open and the delivery of the house is scheduled for December 2026.

This new construction with a useful surface area of 223 m2 will be spread over 3 levels and will be distributed as follows:


Ground floor

  • Entrance hall with cloakroom;
  • Living room with access to the terrace and garden;
  • Open-plan fitted and equipped kitchen;
  • Visitors’ toilet.

First floor

  • Two bedrooms;
  • Bedroom with adjoining shower room;
  • Bathroom with WC.

Basement

  • Large 24 m2 cellar;
  • 19 m2 storage space;
  • 17 m2 cellar;
  • Shower room;
  • Laundry room, technical room.

Exteriors

  • 31 m2 terrace;
  • Private garden of 246 m2;
  • 1 covered parking space;
  • 1 uncovered parking space.

Finishes are at the tenant’s discretion. The description of the work is available on request. Do not hesitate to contact our broker for more information or to arrange a visit on site.






Cette maison de 5 pièces est idéalement située à proximité immédiate du charmant village de Genolier. Très bien desservie, la commune bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les villages voisins et les principaux centres économiques de la région tels que Genève et Lausanne.

L’environnement est particulièrement adapté aux familles recherchant un mode de vie à la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des infrastructures publiques (crèches, écoles, médecins, etc.). Il offre un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, avec de nombreuses activités de plein air accessibles.

La villa est construite selon les normes THPE (Très Haute Performance Énergétique) et équipée d'un chauffage par géothermie, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique totalement optimisée. Le chantier est actuellement ouvert et la livraison de la maison est fixée pour décembre 2026.

Cette construction neuve d’une surface utile de 223 m2 sera répartie sur 3 niveaux et se distribuera comme suit :


Rez-de-chaussée 

  • Hall d’entrée avec vestiaire ;
  • Séjour ayant accès à la terrasse et au jardin ;
  • Cuisine ouverte aménagée et équipée ;
  • WC visiteurs.

Étage

  • Deux chambres à coucher ;
  • Chambre à coucher avec salle de douche attenante ;
  • Salle de bains avec WC.

Sous-sol

  • Grande cave de 24 m2 ;
  • Dégagement de 19 m2 ;
  • Cave de 17 m2 ;
  • Salle de douche ;
  • Buanderie, local technique.

Extérieurs

  • Terrasse de 31 m2 ;
  • Jardin privatif de 246 m2 ;
  • 1 place de parking couverte ;
  • 1 place de parking non-couverte.

Les finitions sont au gré du preneur. Le descriptif des travaux est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter notre courtier pour de plus amples informations ou pour organiser un rendez-vous sur le terrain.






Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Fog-free
  • Residential area
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Primary school
  • Sports centre
  • Horse riding area
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Exclusive use of garden
  • Garden
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Connections for washing tower
  • Thermal solar collector system
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Clear
  • Garden
  • Fields
  • Forest
  • Jura
Style
  • Classic
  • Modern
Standard
  • THPE (Very high energy performance)

Distances

 
Station
744 m
13'
13'
2'
Restaurants
519 m
9'
9'
1'
Park / Green space
643 m
19'
19'
3'