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For investor

Roche, lot of 4 box and 9 parking spaces

Parking spaces9
Year of construction2022
Object PriceCHF 1,195,000.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

Zone industrielle de Roche, 1852 Roche VD

Characteristics

Reference
5496259
Availability
To agree
Year of construction
2022
Useful surface
216 m²
Ground-level access
Yes

Number of parkings

Exterior
9

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Lot of 4 boxes and 9 parking spaces located in the Roche industrial zone, at 6 km from the Aigle motorway exit and easy to access.

Each box is 54 m2 (29 m2 on the ground floor and a 25 m2 accessible by an internal staircase) with the possibility of easily grouping them to form a large 216 m2.


4 boxes and 3 parking spaces are currently rented for a total of CHF 4,350.-/month. The 6 other parking spaces are available for immediate use or could also be rented to increase the yield.

Composition :

  • Automatic garage door
  • Interior lighting
  • Sanitary
  • Individual electrical panel
  • Fiber optic connection


Advantages :
The PPE has rented the roof to a solar energy company to install panels and benefit from a favorable rate.

Sale price : 1,195,000 sold in 1 lot
Box                 :  CHF 258,250.- pcs
Parking space  :  CHF   18,000.- pcs



Would you like to obtain more information or visit the property? Contact me by phone, email or come and visit us (by appointment) at one of our agencies in the Chablais (Collombey-Muraz or Torgon) and we will be happy to answer your questions.www.valimmobilier.ch - free valuation of your property, professional and bright photos, aerial photos and optimal presentation of the property.

Lot de 4 box et 9 places de parc situés dans la zone industrielle de Roche, à 6 km de la sortie d'autoroute d'Aigle et facile d'accès.

Chaque box fait 54 m2 (29 m2 au sol et un étage de 25 m2 accessible avec un escalier intérieur) avec une possibilité de les regrouper très facilement afin d'en faire un grand de 216 m2.


4 box et 3 places de parc sont actuellement loués pour un montant total de CHF 4'350.-/mois. Les 6 autres places de parc sont disponibles à l'utilisation de suite ou pourraient également être mises en location afin d'augmenter le rendement.

Composition :

  • Porte de garage automatique
  • Lumière intérieure
  • Sanitaire
  • Tableau électrique individuel
  • Raccord à la fibre optique


Avantages :
La PPE a mis en location à une société d'énergie solaire la toiture afin de poser des panneaux et bénéficier d'un tarif favorable.

Prix de vente : 1'195'000 vendable en 1 lot
Box                 :  CHF 258'250.- pcs
Place de parc  :  CHF   18'000.- pcs



Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Conveniences

Neighbourhood
  • Industrial zone
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
Outside conveniences
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Without elevator
Equipment
  • Optic fiber
  • Water supply
  • Power supply
Floor
  • Cast floor